L'immobilier à Lecques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Louer à Lecques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,1 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+46,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,2 à 14,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lecques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lecques 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lecques 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lecques 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lecques 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lecques 28,3 %, France 42,4 %
À Lecques, 224 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Lecques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lecques | 2 348 € | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,7 % | 5,4 % |
| Saint-Clément | 3 311 € | NC | 3 311 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 76,5 % | 7,3 % |
| Salinelles | 2 978 € | NC | 2 978 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 70,8 % | 9,1 % |
| Gailhan | 2 966 € | NC | 2 966 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,3 % | 10,7 % |
| Vic-le-Fesq | 2 843 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,3 % | 11,8 % |
| Souvignargues | 2 821 € | NC | 2 900 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 74,9 % | 9,0 % |
| Combas | 2 472 € | NC | 2 472 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 69,3 % | 3,9 % |
| Aspères | 2 411 € | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Sardan | 2 304 € | NC | 2 304 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Fontanès | 2 295 € | NC | 2 295 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 73,2 % | 9,7 % |
| Garrigues | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie