Prix de l'immobilier à Combas 30250 Gard

L'immobilier à Combas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Combas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 472 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 688 et 3 462 €/m²

Prix médian
338 000 €
Surface médiane
130 m²
Terrain médian
1 174 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Combas 2 472 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Combas avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Combas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Combas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Combas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Mas de Bayle Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 217 m² 530 700 € 3 846 €/m²
1 rue du Griffe Maison 4 pièces 132 m² terrain 105 m² 147 000 € 1 114 €/m²
15 rue du Mas de Bayle Maison 5 pièces 172 m² terrain 1 202 m² 416 800 € 2 423 €/m²
11 rue des Garrigues Maison 7 pièces 141 m² terrain 1 455 m² 351 000 € 2 489 €/m²
18 route des Mas Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 174 m² 175 000 € 1 944 €/m²
2 rue de la Burriere Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 501 m² 291 800 € 4 489 €/m²
7 impasse des Chenes Verts Maison 4 pièces 89 m² terrain 574 m² 220 000 € 2 472 €/m²
11 rue du Plan de Long Maison 4 pièces 93 m² terrain 217 m² 476 000 € 5 118 €/m²
2 chemin de Meynes Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 200 m² 400 000 € 3 077 €/m²
1 chemin des Aires Vieilles Maison 5 pièces 236 m² terrain 131 m² 338 000 € 1 432 €/m²
5078 rue Bonnafoux Maison 2 pièces 55 m² terrain 66 m² 44 000 € 800 €/m²
10 place de la Paille Maison 2 pièces 62 m² terrain 192 m² 210 000 € 3 387 €/m²
5 chemin de Meynes Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 057 m² 390 000 € 2 167 €/m²
1 rue des Remparts Maison 3 pièces 68 m² terrain 46 m² 138 700 € 2 040 €/m²
4 impasse de la Dime Maison 5 pièces 143 m² terrain 99 m² 184 480 € 1 290 €/m²
8 rue du Griffe Maison 4 pièces 94 m² terrain 164 m² 90 396 € 962 €/m²
4 impasse des Champs Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 876 m² 350 000 € 3 333 €/m²
4 rue de la Treille Maison 4 pièces 60 m² terrain 505 m² 145 000 € 2 417 €/m²
10 rue du Plan de Long Maison 4 pièces 108 m² terrain 152 m² 222 000 € 2 056 €/m²
1B rue du Porche Maison 5 pièces 101 m² terrain 109 m² 130 000 € 1 287 €/m²

Louer à Combas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Combas 12,9 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Combas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Combas 87,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Combas 8,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Combas 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Combas 69,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Combas 30,7 %, France 42,4 %

À Combas, 384 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Combas ?

Prix, loyers et logement de Combas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Combas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Combas 2 472 € NC 2 472 € NC 12,9 €/m² NC 69,3 % 3,9 %
Orthoux-Sérignac-Quilhan 3 251 € NC 3 251 € NC 11,7 €/m² NC 75,4 % 3,2 %
Salinelles 2 978 € NC 2 978 € NC 12,9 €/m² NC 70,8 % 9,1 %
Vic-le-Fesq 2 843 € NC 2 863 € NC 12,9 €/m² NC 71,3 % 11,8 %
Souvignargues 2 821 € NC 2 900 € NC 12,9 €/m² NC 74,9 % 9,0 %
Crespian 2 807 € NC 2 807 € NC 12,9 €/m² NC 79,0 % 5,6 %
Montpezat 2 464 € NC 2 456 € +9,2 % 12,5 €/m² NC 75,4 % 6,5 %
Parignargues 2 462 € NC 2 462 € NC 12,9 €/m² NC 80,8 % 12,3 %
Lecques 2 348 € NC NC NC 12,9 €/m² NC 71,7 % 5,4 %
Sardan 2 304 € NC 2 304 € NC 11,7 €/m² NC 80,6 % 9,4 %
Fontanès 2 295 € NC 2 295 € NC 13,2 €/m² NC 73,2 % 9,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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