Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montmirat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 780 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmirat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 426 et 3 038 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmirat avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmirat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montmirat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmirat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5153 route des Cannes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 318 m² | 297 371 € | 2 974 €/m² | |
| 110 chemin de Pareloup | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 070 m² | 406 359 € | 3 102 €/m² | |
| 5004A Les Cannes | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 241 m² | 245 700 € | 2 082 €/m² | |
| 5151A Les Mas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 441 m² | 235 450 € | 2 770 €/m² | |
| 101A chemin des Cannes | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 975 m² | 260 000 € | 1 781 €/m² | |
| 11 lotissement Paul Guiraud | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 345 m² | 246 000 € | 3 417 €/m² | |
| 67 rue des Prades | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 550 m² | 228 000 € | 2 780 €/m² | |
| 5159 Les Mas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 493 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 1 rue Gourdimau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 004 m² | 315 400 € | 2 867 €/m² | |
| 5178 lotissement Paraloup | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 905 m² | 461 860 € | 3 079 €/m² | |
| 2 rue Gourdimau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 002 m² | 308 000 € | 3 111 €/m² | |
| 110 chemin de Pareloup | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 070 m² | 320 745 € | 2 448 €/m² | |
| 11 rue de L'Ancien Four | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 826 m² | 222 150 € | 2 116 €/m² | |
| 101 chemin des Cannes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 564 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 11 rue de L'Ancien Four | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 151 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | |
| 5153 route des Cannes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 318 m² | 267 750 € | 2 678 €/m² | |
| 5127 La Chapelle et les Prades | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 853 m² | 230 400 € | 2 259 €/m² | |
| 4 lotissement Paul Guiraud | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 673 m² | 342 126 € | 2 138 €/m² | |
| rue de L'Ancien Four | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 362 m² | 237 000 € | 2 370 €/m² | |
| 224 chemin de Pareloup | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 488 m² | 294 000 € | 2 827 €/m² |
Louer à Montmirat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmirat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmirat 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmirat 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmirat 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmirat 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmirat 28,5 %, France 42,4 %
À Montmirat, 207 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmirat ?
Prix, loyers et logement de Montmirat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmirat | 2 780 € | NC | 2 780 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,5 % | 9,2 % |
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 251 € | NC | 3 251 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 3,2 % |
| Vic-le-Fesq | 2 843 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,3 % | 11,8 % |
| Crespian | 2 807 € | NC | 2 807 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 79,0 % | 5,6 % |
| Cannes-et-Clairan | 2 717 € | NC | 2 717 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,9 % | 4,8 % |
| Bragassargues | 2 706 € | NC | 2 706 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,6 % | 3,1 % |
| Saint-Théodorit | 2 549 € | NC | 2 486 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 7,8 % |
| Moulézan | 2 368 € | NC | 2 392 € | +16,3 % | 11,5 €/m² | NC | 68,3 % | 6,3 % |
| Savignargues | 2 235 € | NC | 2 235 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 3,8 % |
| Aigremont | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Montagnac | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,0 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie