Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Crespian en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 807 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Crespian
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 377 et 3 126 €/m²
- Prix médian
- 299 350 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 846 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Crespian avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crespian
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crespian ?
Maisons
- 4 pièces 277 550 € 2 822 €/m² · 118 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 395 500 € 2 642 €/m² · 142 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Crespian en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Crespian
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crespian
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33A impasse du Cimetiere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 240 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² | |
| 44 chemin des Faisses | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 712 m² | 291 400 € | 2 313 €/m² | |
| 5051 Vielle | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 249 m² | 212 000 € | 1 060 €/m² | |
| 278 chemin du Temple | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 2 188 m² | 307 300 € | 2 260 €/m² | |
| 5318 route de Cannes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 484 m² | 278 550 € | 2 422 €/m² | |
| 2 rue du Pigeonnier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 137 m² | 239 000 € | 3 414 €/m² | |
| 109 chemin du Piot | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 856 m² | 657 970 € | 2 861 €/m² | |
| 18 place des Carbonniers | Maison 4 pièces | 210 m² terrain 1 751 m² | 650 000 € | 3 095 €/m² | |
| 135 chemin du Temple | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 290 m² | 448 705 € | 3 399 €/m² | |
| 5211 Vielle | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 5 345 m² | 428 850 € | 3 515 €/m² | |
| 5258 Le Puech et Bertagnac | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 978 m² | 315 000 € | 2 890 €/m² | |
| 110 chemin de Courme | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 242 m² | 216 900 € | 1 631 €/m² | |
| 5213 Les Vignaux | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 2 875 m² | 415 120 € | 3 218 €/m² | |
| 9000 Vielle | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 453 m² | 263 700 € | 3 066 €/m² | |
| 5209 Vielle | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 188 m² | 126 000 € | 2 471 €/m² | |
| 5284 chemin de Vielle | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 835 m² | 362 150 € | 2 398 €/m² | |
| 9042 Vielle | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 400 m² | 254 560 € | 3 104 €/m² | |
| 5037 Vielle | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 5 152 m² | 447 580 € | 3 996 €/m² | |
| 5038 Vielle | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 206 m² | 244 000 € | 1 755 €/m² | |
| 2 Les Vignaux | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 744 m² | 421 400 € | 3 664 €/m² |
Louer à Crespian : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,1 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+46,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,2 à 16,1 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Crespian
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crespian 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crespian 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crespian 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crespian 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crespian 21,0 %, France 42,4 %
À Crespian, 234 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Crespian ?
Prix, loyers et logement de Crespian et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crespian | 2 807 € | NC | 2 807 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 79,0 % | 5,6 % |
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 251 € | NC | 3 251 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 3,2 % |
| Vic-le-Fesq | 2 843 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,3 % | 11,8 % |
| Montmirat | 2 780 € | NC | 2 780 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,5 % | 9,2 % |
| Cannes-et-Clairan | 2 717 € | NC | 2 717 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,9 % | 4,8 % |
| Bragassargues | 2 706 € | NC | 2 706 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,6 % | 3,1 % |
| Saint-Théodorit | 2 549 € | NC | 2 486 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 7,8 % |
| Combas | 2 472 € | NC | 2 472 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 69,3 % | 3,9 % |
| Montpezat | 2 464 € | NC | 2 456 € | +9,2 % | 12,5 €/m² | NC | 75,4 % | 6,5 % |
| Sardan | 2 304 € | NC | 2 304 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Fontanès | 2 295 € | NC | 2 295 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 73,2 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie