Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gailhan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 966 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gailhan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 966 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 822 et 3 350 €/m²
- Prix médian
- 301 490 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 135 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Gailhan avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gailhan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gailhan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Gailhan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 La Joncarede | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 006 m² | 555 400 € | 3 857 €/m² | |
| 5004 rue de L'Abrivado | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 93 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5123 Les Anglades | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 300 m² | 291 080 € | 2 292 €/m² | |
| 5161 rue Charles Granier | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 264 m² | 392 950 € | 2 932 €/m² | |
| 9734 Mathieu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 625 m² | 311 900 € | 3 466 €/m² | |
| La Clausade | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 329 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 1 La Clausade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 678 m² | 365 700 € | 3 809 €/m² | |
| 1 La Clausade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 678 m² | 290 700 € | 3 028 €/m² | |
| 5104 La Clausade | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 050 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | |
| 5007 Les Anglades | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 90 m² | 159 800 € | 2 283 €/m² | |
| 5038 La Clausade | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 180 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² | |
| 5170 La Clausade | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 603 m² | 297 500 € | 2 861 €/m² | |
| 5154 Les Aires | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 159 m² | 279 000 € | 1 924 €/m² |
Louer à Gailhan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,1 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+46,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,2 à 14,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gailhan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gailhan 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gailhan 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gailhan 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gailhan 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gailhan 28,7 %, France 42,4 %
À Gailhan, 169 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gailhan ?
Prix, loyers et logement de Gailhan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gailhan | 2 966 € | NC | 2 966 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,3 % | 10,7 % |
| Saint-Clément | 3 311 € | NC | 3 311 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 76,5 % | 7,3 % |
| Carnas | 3 197 € | NC | 3 197 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,2 % | 6,2 % |
| Salinelles | 2 978 € | NC | 2 978 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 70,8 % | 9,1 % |
| Vic-le-Fesq | 2 843 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,3 % | 11,8 % |
| Brouzet-lès-Quissac | 2 564 € | NC | 2 564 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,6 % | 6,3 % |
| Aspères | 2 411 € | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Lecques | 2 348 € | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,7 % | 5,4 % |
| Sardan | 2 304 € | NC | 2 304 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Fontanès | 2 295 € | NC | 2 295 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 73,2 % | 9,7 % |
| Garrigues | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie