Prix de l'immobilier à Comprégnac 12100 Aveyron

L'immobilier à Comprégnac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Comprégnac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 271 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 007 et 1 604 €/m²

Prix médian
95 831 €
Surface médiane
70 m²
Terrain médian
113 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Comprégnac 1 271 €/m²
  • Aveyron 1 547 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Comprégnac avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Comprégnac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons

Carte des ventes immobilières de Comprégnac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Comprégnac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5134 route de la Fontaine Maison 4 pièces 74 m² terrain 714 m² 245 000 € 3 311 €/m²
5014A ruelle de L'Ancien Four Maison 3 pièces 85 m² 80 000 € 941 €/m²
5049 voie communale Callade du Tarn Maison 3 pièces 65 m² terrain 270 m² 110 000 € 1 692 €/m²
5103 rue du Tioulas Maison 3 pièces 61 m² terrain 43 m² 81 661 € 1 339 €/m²
5101 impasse de la Forge Maison 3 pièces 133 m² terrain 113 m² 160 000 € 1 203 €/m²
5030 impasse de la Forge Maison 3 pièces 62 m² terrain 109 m² 42 000 € 677 €/m²
5019 route de la Fontaine Maison 5 pièces 170 m² terrain 195 m² 140 000 € 824 €/m²
5046 Therondels Maison 3 pièces 105 m² terrain 1 110 m² 80 000 € 762 €/m²
5087 chemin du Masnau Maison 3 pièces 60 m² terrain 576 m² 60 000 € 1 000 €/m²
5040 Les Douzes Maison 4 pièces 120 m² terrain 60 088 m² 229 999 € 1 917 €/m²
5109 impasse de la Forge Maison 4 pièces 68 m² terrain 146 m² 132 300 € 1 946 €/m²
5187 Les Douzes Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 108 m² 110 000 € 846 €/m²
5181 place de la Croix Maison 4 pièces 95 m² 160 000 € 1 684 €/m²
5141 La Riviere Basse Maison 1 pièce 23 m² terrain 740 m² 30 000 € 1 304 €/m²
5014C ruelle de L'Ancien Four Appartement 1 pièce 24 m² 28 000 € 1 167 €/m²
5137 route de la Fontaine Maison 4 pièces 66 m² terrain 876 m² 160 000 € 2 424 €/m²
5003 rue de la Mairie Maison 3 pièces 116 m² terrain 135 m² 147 000 € 1 267 €/m²
5114 Les Verdiers Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 558 m² 226 650 € 1 858 €/m²
5066 rue de la Pause Maison 4 pièces 90 m² terrain 37 m² 65 000 € 722 €/m²
5146 place de la Croix Maison 3 pièces 64 m² terrain 77 m² 130 350 € 2 037 €/m²

Louer à Comprégnac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Comprégnac 8,1 €/m²
  • Aveyron 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Comprégnac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Comprégnac 66,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Comprégnac 27,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Comprégnac 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Comprégnac 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Comprégnac 17,5 %, France 42,4 %

À Comprégnac, 172 logements, dont 66,3 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Comprégnac ?

Prix, loyers et logement de Comprégnac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Comprégnac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Comprégnac 1 271 € NC 1 271 € NC 8,1 €/m² NC 82,5 % 5,8 %
Creissels 2 195 € NC 2 196 € −1,5 % 8,3 €/m² NC 80,1 % 8,6 %
Saint-Georges-de-Luzençon 1 914 € NC 1 921 € −9,4 % 8,4 €/m² NC 71,2 % 7,5 %
Millau 1 894 € 1 712 € 2 438 € +22,5 % 10,3 €/m² 7,2 % 60,2 % 10,1 %
Castelnau-Pégayrols 1 633 € NC 1 633 € NC 8,1 €/m² NC 81,5 % 7,8 %
Roquefort-sur-Soulzon 1 450 € NC 1 450 € NC 8,3 €/m² NC 73,2 % 28,1 %
Saint-Rome-de-Tarn 1 217 € NC 1 291 € NC 8,4 €/m² NC 72,8 % 9,2 %
Saint-Rome-de-Cernon 1 169 € NC 1 141 € +8,8 % 8,4 €/m² NC 81,4 % 10,2 %
Montjaux 958 € NC 958 € NC 8,4 €/m² NC 84,0 % 2,3 %
Viala-du-Tarn 908 € NC 908 € NC 7,4 €/m² NC 82,9 % 5,9 %
Saint-Beauzély NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 79,2 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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