Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 921 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-de-Luzençon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 431 et 2 484 €/m²
- Prix médian
- 194 950 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 649 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-de-Luzençon avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 126 €/m² |
| 2022 | 1 654 €/m² |
| 2023 | 1 624 €/m² |
| 2024 | 1 906 €/m² |
| 2025 | 1 926 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-de-Luzençon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 126 € à 1 926 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 930 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 194 950 € 1 906 €/m² · 94 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 268 000 € 1 931 €/m² · 140 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-de-Luzençon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-de-Luzençon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-de-Luzençon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5150 Craissac | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 365 m² | 172 930 € | 1 921 €/m² | |
| 5 chemin des Rivieres | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 590 m² | 214 000 € | 2 038 €/m² | |
| 5353 Craissaguet | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 671 m² | 280 000 € | 1 931 €/m² | |
| 34 rue du Mas de Guillou | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 455 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | |
| 1 rue des Potiers | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 791 m² | 210 500 € | 3 096 €/m² | |
| 1 rue de Menascle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 649 m² | 246 000 € | 2 617 €/m² | |
| 8 rue du Barry du Temple | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 66 m² | 156 000 € | 1 357 €/m² | |
| 5121 rue de la Tour de Jacques | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 108 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 rue de Terrefort | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 735 m² | 261 250 € | 3 074 €/m² | |
| 9 impasse Malabane | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 512 m² | 232 200 € | 2 322 €/m² | |
| 18 route de Mayres | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 854 m² | 244 000 € | 1 743 €/m² | |
| 2 chemin des Barrias | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 910 m² | 375 000 € | 2 622 €/m² | |
| 2 rue du Mas de Guillou | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 274 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² | |
| 24 rue des Balses | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 189 m² | 45 000 € | 865 €/m² | |
| 3 rue des Artisans | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 375 m² | 70 000 € | 921 €/m² | |
| 5 rue des Palieres | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 796 m² | 317 900 € | 2 917 €/m² | |
| 18 rue des Assalisses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 771 m² | 171 540 € | 1 906 €/m² | |
| 20 rue du Mas de Guillou | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 79 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 70 avenue des Pres de Vabres | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 336 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 1 rue de Menascle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 649 m² | 221 000 € | 2 351 €/m² |
Louer à Saint-Georges-de-Luzençon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Georges-de-Luzençon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-de-Luzençon 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-de-Luzençon 11,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-de-Luzençon 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-de-Luzençon 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-de-Luzençon 28,8 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-de-Luzençon, 929 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-de-Luzençon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-de-Luzençon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Luzençon | 1 914 € | NC | 1 921 € | −9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 71,2 % | 7,5 % |
| Creissels | 2 195 € | NC | 2 196 € | −1,5 % | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| Millau | 1 894 € | 1 712 € | 2 438 € | +22,5 % | 10,3 €/m² | 7,2 % | 60,2 % | 10,1 % |
| Castelnau-Pégayrols | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 7,8 % |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,2 % | 28,1 % |
| Comprégnac | 1 271 € | NC | 1 271 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,5 % | 5,8 % |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 217 € | NC | 1 291 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,8 % | 9,2 % |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 169 € | NC | 1 141 € | +8,8 % | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 10,2 % |
| Montjaux | 958 € | NC | 958 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 2,3 % |
| Viala-du-Tarn | 908 € | NC | 908 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 5,9 % |
| La Bastide-Pradines | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie