Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vézac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 326 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vézac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 326 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 039 et 3 205 €/m²
- Prix médian
- 271 700 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 982 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Vézac avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vézac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Vézac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vézac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 impasse des Oiseaux | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 8 433 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² | |
| 290 route des Gabarres | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 880 m² | 116 000 € | 2 000 €/m² | |
| 60 impasse la Boissiere | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 24 189 m² | 542 500 € | 3 478 €/m² | |
| 474 rue Andre Roque | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 9 315 m² | 510 000 € | 3 669 €/m² | |
| 10 impasse des Coquelicots | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 373 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | |
| 189 chemin des Choucas | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 826 m² | 206 500 € | 4 489 €/m² | |
| 2895 route des Gabarres | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 1 707 m² | 665 000 € | 2 771 €/m² | |
| 296 chemin des Choucas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 153 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² | |
| 394 rue Henri Jaubert | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 467 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² | |
| 90 rue Germaine Tillon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 133 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 68 chemin des Pierriers | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 840 m² | 161 000 € | 1 963 €/m² | |
| 49 impasse Thierry Gallon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 831 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 164 route des Castanahes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 10 491 m² | 227 910 € | 1 628 €/m² | |
| 305 rue Robert Travers | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 317 m² | 263 400 € | 2 251 €/m² | |
| 66 rue Belle Vue | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 4 444 m² | 723 345 € | 4 790 €/m² | |
| 272 route Yves du Manoir | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 783 m² | 294 100 € | 2 941 €/m² | |
| 829 route Jules Valles | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 4 885 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | |
| 363 rue Robert Travers | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 4 677 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 795 avenue Simone Veil | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 273 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² | |
| 71 impasse des Tilleuls | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 3 421 m² | 494 000 € | 3 127 €/m² |
Louer à Vézac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vézac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vézac 64,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vézac 30,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vézac 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vézac 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vézac 28,5 %, France 42,4 %
À Vézac, 432 logements, dont 64,1 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vézac ?
Prix, loyers et logement de Vézac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vézac | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 4,9 % |
| Vitrac | 2 766 € | NC | 2 766 € | +27,3 % | 9,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,8 % |
| Carsac-Aillac | 2 612 € | NC | 2 612 € | +31,9 % | 9,9 €/m² | NC | 80,0 % | 5,1 % |
| Domme | 2 352 € | NC | 2 352 € | +3,3 % | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 3,0 % |
| Saint-André-d'Allas | 2 327 € | NC | 2 327 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,8 % | 2,9 % |
| La Roque-Gageac | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,4 % | 2,7 % |
| Castelnaud-la-Chapelle | 2 135 € | NC | 2 063 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 72,1 % | 2,9 % |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 015 € | NC | 2 015 € | −5,0 % | 8,6 €/m² | NC | 72,7 % | 7,3 % |
| Sarlat-la-Canéda | 1 977 € | 1 846 € | 2 185 € | +19,2 % | 11,2 €/m² | 7,3 % | 55,7 % | 12,5 % |
| Saint-Cybranet | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 2,3 % |
| Beynac-et-Cazenac | 1 759 € | NC | 1 953 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie