Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Cybranet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 954 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cybranet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 954 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 337 et 2 329 €/m²
- Prix médian
- 211 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cybranet avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cybranet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Cybranet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cybranet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 route des Orchidees | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 1 000 m² | 202 552 € | 2 251 €/m² | |
| 67A Devant l'Ecole | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 297 m² | 211 000 € | 1 954 €/m² | |
| 33 Croix du Fraysse | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 10 323 m² | 363 500 € | 2 407 €/m² | |
| 1666 Grezelle | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 3 817 m² | 323 000 € | 2 466 €/m² | |
| 45 Le Fraysse | Maison 4 pièces | 195 m² terrain 2 200 m² | 320 000 € | 1 641 €/m² | |
| 1635 La Malle | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 3 180 m² | 97 000 € | 1 032 €/m² | |
| 14 Pont de Cause Est | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 807 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 47 Le Fraysse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 25 050 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 10 Plaine de Lalbarede | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 349 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 23 Pont de Cause Ouest | Maison 7 pièces | 265 m² terrain 2 156 m² | 585 300 € | 2 209 €/m² | |
| 1681 Moulin du Bouscot | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 904 m² | 287 500 € | 1 983 €/m² | |
| 84A Pech de Grezelle | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 5 530 m² | 193 000 € | 2 757 €/m² | |
| 1635 La Malle | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 3 180 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 19A Sparoutis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 647 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | |
| 1482 Le Carlat | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 615 m² | 218 000 € | 2 057 €/m² | |
| 658A Les Embards | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 4 676 m² | 646 550 € | 3 201 €/m² | |
| 140 Plaine de Pont de Cause | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 775 m² | 255 000 € | 2 161 €/m² | |
| 10 Plaine de Lalbarede | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 349 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 154 L Ecole | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 256 m² | 268 700 € | 2 357 €/m² | |
| 120 Plaine de Lalbarede | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 1 544 m² | 416 500 € | 2 653 €/m² |
Louer à Saint-Cybranet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cybranet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cybranet 55,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cybranet 41,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cybranet 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cybranet 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cybranet 23,0 %, France 42,4 %
À Saint-Cybranet, 344 logements, dont 55,5 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cybranet ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cybranet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cybranet | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 2,3 % |
| Domme | 2 352 € | NC | 2 352 € | +3,3 % | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 3,0 % |
| Vézac | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 4,9 % |
| La Roque-Gageac | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,4 % | 2,7 % |
| Castelnaud-la-Chapelle | 2 135 € | NC | 2 063 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 72,1 % | 2,9 % |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 015 € | NC | 2 015 € | −5,0 % | 8,6 €/m² | NC | 72,7 % | 7,3 % |
| Bouzic | 1 943 € | NC | 1 943 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Saint-Laurent-la-Vallée | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,0 % | 6,8 % |
| Beynac-et-Cazenac | 1 759 € | NC | 1 953 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 12,3 % |
| Daglan | 1 611 € | NC | 1 611 € | −11,1 % | 9,0 €/m² | NC | 75,5 % | 5,9 % |
| Veyrines-de-Domme | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,6 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie