Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carsac-Aillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 612 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carsac-Aillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 612 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +31,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 783 et 3 026 €/m²
- Prix médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Carsac-Aillac avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carsac-Aillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 991 €/m² |
| 2022 | 2 159 €/m² |
| 2023 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 2 612 €/m² |
| 2025 | 2 626 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carsac-Aillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 991 € à 2 626 € (hausse de 31,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carsac-Aillac ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 2 540 €/m² · 63 m² · 11 ventes
- 4 pièces 274 800 € 2 955 €/m² · 93 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 317 350 € 2 501 €/m² · 154 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Carsac-Aillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carsac-Aillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carsac-Aillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 chemin de la Tavernerie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 352 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 52 route du Bos d'Oiseau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 319 m² | 266 000 € | 3 023 €/m² | |
| 789 route de Bos de Bazet | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 213 m² | 274 800 € | 2 955 €/m² | |
| 3839 route de Gourdon | Maison 6 pièces | 207 m² terrain 41 991 m² | 260 000 € | 1 256 €/m² | |
| 534 route des Landes | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 3 116 m² | 387 263 € | 2 391 €/m² | |
| 510 route du Coderc | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 507 m² | 304 700 € | 1 904 €/m² | |
| 231 La Charbonniere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 911 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 25 rue Amiral Dartige du Fournet | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 5 799 m² | 334 600 € | 2 720 €/m² | |
| 869 route de Bos de Bazet | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 4 480 m² | 577 650 € | 2 626 €/m² | |
| 50A Campagnac d'Aillac | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 4 479 m² | 289 000 € | 1 633 €/m² | |
| 1A rue Nelson Mandela | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 504 m² | 172 250 € | 1 723 €/m² | |
| 285 chemin du Petit Prince | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 10 593 m² | 771 200 € | 3 638 €/m² | |
| 9000 La Tavernerie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 5 976 m² | 377 000 € | 2 922 €/m² | |
| 2 rue du Dr Alberic Deguiral | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 5 068 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² | |
| 2 rue du Dr Alberic Deguiral | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 5 068 m² | 65 001 € | 2 031 €/m² | |
| 51 route des Landes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 310 m² | 330 000 € | 2 946 €/m² | |
| 258 impasse du Plantou | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 800 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | |
| 3 rue de la Sembelie | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 1 654 m² | 276 500 € | 1 404 €/m² | |
| 6 rue Amiral Dartige du Fournet | Maison 2 pièces | 113 m² terrain 75 423 m² | 201 520 € | 1 783 €/m² | |
| 467 route de Combe du Pech | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 350 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
Louer à Carsac-Aillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carsac-Aillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carsac-Aillac 71,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carsac-Aillac 23,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carsac-Aillac 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carsac-Aillac 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carsac-Aillac 20,0 %, France 42,4 %
À Carsac-Aillac, 999 logements, dont 71,2 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carsac-Aillac ?
Prix, loyers et logement de Carsac-Aillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carsac-Aillac | 2 612 € | NC | 2 612 € | +31,9 % | 9,9 €/m² | NC | 80,0 % | 5,1 % |
| Vitrac | 2 766 € | NC | 2 766 € | +27,3 % | 9,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,8 % |
| Domme | 2 352 € | NC | 2 352 € | +3,3 % | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 3,0 % |
| Vézac | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 4,9 % |
| La Roque-Gageac | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,4 % | 2,7 % |
| Saint-Cirq-Madelon | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 015 € | NC | 2 015 € | −5,0 % | 8,6 €/m² | NC | 72,7 % | 7,3 % |
| Sarlat-la-Canéda | 1 977 € | 1 846 € | 2 185 € | +19,2 % | 11,2 €/m² | 7,3 % | 55,7 % | 12,5 % |
| Groléjac | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,8 % | 4,2 % |
| Veyrignac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,8 % | 0,9 % |
| Saint-Vincent-le-Paluel | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,8 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie