Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roque-Gageac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 177 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roque-Gageac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 177 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 523 et 2 416 €/m²
- Prix médian
- 240 003 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 1 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roque-Gageac avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roque-Gageac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de La Roque-Gageac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Roque-Gageac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 606 route Marie Delteil | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 229 m² | 166 400 € | 2 080 €/m² | |
| 1385 route des Anciennes Tuileries | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 990 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 1220 route des Anciennes Tuileries | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 000 m² | 155 000 € | 1 062 €/m² | |
| 403A impasse des Bouygues | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 3 041 m² | 410 000 € | 2 426 €/m² | |
| 385 route des Vignes | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 926 m² | 557 800 € | 3 486 €/m² | |
| 268 impasse des Cotes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 378 m² | 104 070 € | 1 369 €/m² | |
| 151 Gaillardou | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 2 351 m² | 207 500 € | 1 153 €/m² | |
| 114 Le Village | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 704 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² | |
| 87 route des Vignes | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 1 496 m² | 263 000 € | 2 458 €/m² | |
| 182 Port de Domme | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 7 948 m² | 230 005 € | 1 983 €/m² | |
| 54A Le Bourg | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 637 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² | |
| 68 Gageac | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 764 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 226 Les Landes | Maison 8 pièces | 136 m² terrain 3 990 m² | 257 000 € | 1 890 €/m² | |
| 13 Les Cotes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 314 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | |
| 94B Saint Donat | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 6 005 m² | 413 000 € | 3 971 €/m² | |
| 12 Les Cotes | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 197 m² | 430 000 € | 3 007 €/m² | |
| 43A Gaillardou | Maison 4 pièces | 181 m² terrain 3 998 m² | 406 285 € | 2 245 €/m² | |
| 100 Saint Donat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 144 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 837 Le Bos | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 6 165 m² | 551 200 € | 2 756 €/m² | |
| 18 Les Carbonnieres | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 4 773 m² | 312 100 € | 2 040 €/m² |
Louer à La Roque-Gageac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roque-Gageac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roque-Gageac 60,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roque-Gageac 36,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roque-Gageac 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roque-Gageac 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roque-Gageac 16,6 %, France 42,4 %
À La Roque-Gageac, 367 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roque-Gageac ?
Prix, loyers et logement de La Roque-Gageac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roque-Gageac | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,4 % | 2,7 % |
| Vitrac | 2 766 € | NC | 2 766 € | +27,3 % | 9,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,8 % |
| Carsac-Aillac | 2 612 € | NC | 2 612 € | +31,9 % | 9,9 €/m² | NC | 80,0 % | 5,1 % |
| Domme | 2 352 € | NC | 2 352 € | +3,3 % | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 3,0 % |
| Saint-André-d'Allas | 2 327 € | NC | 2 327 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,8 % | 2,9 % |
| Vézac | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 4,9 % |
| Castelnaud-la-Chapelle | 2 135 € | NC | 2 063 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 72,1 % | 2,9 % |
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 015 € | NC | 2 015 € | −5,0 % | 8,6 €/m² | NC | 72,7 % | 7,3 % |
| Sarlat-la-Canéda | 1 977 € | 1 846 € | 2 185 € | +19,2 % | 11,2 €/m² | 7,3 % | 55,7 % | 12,5 % |
| Saint-Cybranet | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 2,3 % |
| Beynac-et-Cazenac | 1 759 € | NC | 1 953 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie