Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cénac-et-Saint-Julien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 015 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cénac-et-Saint-Julien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 015 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 530 et 2 337 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Cénac-et-Saint-Julien avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cénac-et-Saint-Julien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 075 €/m² |
| 2022 | 2 107 €/m² |
| 2023 | 2 114 €/m² |
| 2024 | 2 163 €/m² |
| 2025 | 1 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cénac-et-Saint-Julien, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 075 € à 1 971 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cénac-et-Saint-Julien ?
Maisons
- 3 pièces 101 000 € 1 987 €/m² · 60 m² · 6 ventes
- 4 pièces 232 800 € 2 087 €/m² · 87 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 258 700 € 2 069 €/m² · 165 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Cénac-et-Saint-Julien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cénac-et-Saint-Julien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cénac-et-Saint-Julien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2276 route de Saint Julien | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 20 480 m² | 161 500 € | 897 €/m² | |
| 190 chemin du Plateau de Mombette | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 19 153 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 1488 route des Vignes Hautes | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 417 m² | 265 000 € | 1 656 €/m² | |
| 1625 route des Tisserands | Maison 4 pièces | 267 m² terrain 20 255 m² | 375 000 € | 1 404 €/m² | |
| 173 chemin du Lavoir de Falieres | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 779 m² | 112 000 € | 2 074 €/m² | |
| 1261 route du Plateau des Lavandes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 621 m² | 277 500 € | 3 265 €/m² | |
| 2572 route du Plateau des Lavandes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 689 m² | 152 000 € | 2 533 €/m² | |
| 134 chemin de la Croix de Blanchet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 502 m² | 252 400 € | 2 316 €/m² | |
| 428 Les Combes de Bougit | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 789 m² | 272 000 € | 2 015 €/m² | |
| 174E La Feuillade | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 892 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 56 Le Couderc | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 812 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² | |
| 257B Les Ventoulines Basses | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 338 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 214 Mombette | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 6 865 m² | 83 500 € | 1 193 €/m² | |
| 103 Le Capiol | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 128 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² | |
| 518 La Traverse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 081 m² | 157 700 € | 1 971 €/m² | |
| 300A La Boufardie | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 9 767 m² | 240 000 € | 1 143 €/m² | |
| 410 Les Ventoulines Basses | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 636 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 511 Lagorce | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 935 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² | |
| 468 La Burague | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 982 m² | 243 500 € | 2 341 €/m² | |
| 388 Les Comboux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 5 865 m² | 258 930 € | 3 046 €/m² |
Louer à Cénac-et-Saint-Julien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cénac-et-Saint-Julien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cénac-et-Saint-Julien 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cénac-et-Saint-Julien 26,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cénac-et-Saint-Julien 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cénac-et-Saint-Julien 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cénac-et-Saint-Julien 27,3 %, France 42,4 %
À Cénac-et-Saint-Julien, 898 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cénac-et-Saint-Julien ?
Prix, loyers et logement de Cénac-et-Saint-Julien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cénac-et-Saint-Julien | 2 015 € | NC | 2 015 € | −5,0 % | 8,6 €/m² | NC | 72,7 % | 7,3 % |
| Vitrac | 2 766 € | NC | 2 766 € | +27,3 % | 9,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,8 % |
| Carsac-Aillac | 2 612 € | NC | 2 612 € | +31,9 % | 9,9 €/m² | NC | 80,0 % | 5,1 % |
| Domme | 2 352 € | NC | 2 352 € | +3,3 % | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 3,0 % |
| Vézac | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 4,9 % |
| La Roque-Gageac | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,4 % | 2,7 % |
| Castelnaud-la-Chapelle | 2 135 € | NC | 2 063 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 72,1 % | 2,9 % |
| Saint-Cybranet | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 2,3 % |
| Beynac-et-Cazenac | 1 759 € | NC | 1 953 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 12,3 % |
| Daglan | 1 611 € | NC | 1 611 € | −11,1 % | 9,0 €/m² | NC | 75,5 % | 5,9 % |
| Veyrines-de-Domme | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,6 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie