Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vesseaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 552 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vesseaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 552 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 066 et 2 759 €/m²
- Prix médian
- 229 845 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Vesseaux avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vesseaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² |
| 2022 | 2 149 €/m² |
| 2023 | 2 033 €/m² |
| 2024 | 2 479 €/m² |
| 2025 | 2 685 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vesseaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 217 € à 2 685 € (hausse de 21,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vesseaux ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 067 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 244 500 € 2 703 €/m² · 93 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 292 500 € 2 438 €/m² · 132 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Vesseaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vesseaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vesseaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5551 Les Mappias | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 57 m² | 122 000 € | 1 906 €/m² | |
| 280 chemin des Barras | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 3 128 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 188 Champ Long | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 360 m² | 340 650 € | 2 505 €/m² | |
| 5847 Chanlivelle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 347 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 6023 Les Barras | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 922 m² | 401 000 € | 2 766 €/m² | |
| 7004 Les Vaysses | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 067 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | |
| 5499 Les Beraudoux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 295 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 5038 Le Clap | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 234 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 5887 Les Grandes Vignes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 189 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² | |
| 7004 Les Reyniers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 682 m² | 338 600 € | 3 164 €/m² | |
| 5122 Chauliac | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 288 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 5831 Les Vallas | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 600 m² | 196 800 € | 2 400 €/m² | |
| 5582 Cournarede | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 3 188 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | |
| 5904 La Route | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 444 m² | 271 000 € | 2 737 €/m² | |
| 5244 Le Fort | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 109 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² | |
| 5305 Les Fargiers | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 894 m² | 162 700 € | 1 768 €/m² | |
| 5875 Les Mazades | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 512 m² | 294 600 € | 3 168 €/m² | |
| 5882 La Blachette | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 821 m² | 331 850 € | 2 370 €/m² | |
| 5517 Le Bosc | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 214 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 7027 Lauberte | Maison 8 pièces | 159 m² terrain 1 362 m² | 334 020 € | 2 101 €/m² |
Louer à Vesseaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+30,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vesseaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vesseaux 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vesseaux 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vesseaux 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vesseaux 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vesseaux 25,9 %, France 42,4 %
À Vesseaux, 1 123 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vesseaux ?
Prix, loyers et logement de Vesseaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vesseaux | 2 552 € | NC | 2 552 € | +21,1 % | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 8,8 % |
| Darbres | 2 713 € | NC | 2 713 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 11,4 % |
| Mirabel | 2 516 € | NC | 2 516 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,9 % | 6,7 % |
| Saint-Julien-du-Serre | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 5,8 % |
| Lussas | 2 316 € | NC | 2 316 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,3 % | 8,9 % |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 195 € | NC | 2 195 € | −1,1 % | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 8,3 % |
| Ucel | 2 117 € | 1 639 € | 2 293 € | −1,8 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 72,8 % | 11,6 % |
| Saint-Privat | 2 036 € | NC | 2 018 € | −5,1 % | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Aubenas | 1 743 € | 1 583 € | 2 063 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | 7,8 % | 42,8 % | 13,9 % |
| Saint-Laurent-sous-Coiron | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 1,8 % |
| Saint-Michel-de-Boulogne | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,0 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie