Prix de l'immobilier à Mirabel 07170 Ardèche

L'immobilier à Mirabel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mirabel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 516 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 998 et 2 930 €/m²

Prix médian
241 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 276 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Mirabel 2 516 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mirabel avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mirabel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Mirabel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mirabel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
70 impasse de la Source Maison 4 pièces 153 m² terrain 4 601 m² 385 000 € 2 516 €/m²
955 chemin des Avias Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 104 m² 156 000 € 1 696 €/m²
275 chemin de Tarnondette Maison 5 pièces 166 m² terrain 1 200 m² 415 650 € 2 504 €/m²
230 chemin de Darcon Maison 5 pièces 132 m² terrain 9 082 m² 210 000 € 1 591 €/m²
1085 route de Saint Gineys Maison 2 pièces 50 m² terrain 930 m² 60 000 € 1 200 €/m²
615 chemin des Avias Maison 4 pièces 96 m² terrain 11 585 m² 170 000 € 1 771 €/m²
160 chemin de Roussillon Maison 4 pièces 86 m² terrain 928 m² 260 000 € 3 023 €/m²
15 impasse des Chenes Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 276 m² 241 000 € 2 869 €/m²
5271 Baume de Bouze Maison 4 pièces 111 m² terrain 3 326 m² 360 000 € 3 243 €/m²
40 chemin du Mazet Maison 3 pièces 93 m² terrain 1 301 m² 244 400 € 2 628 €/m²
895 chemin de Peyrotin Maison 2 pièces 49 m² terrain 2 956 m² 146 500 € 2 990 €/m²
225 chemin de Tarnondette Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 976 m² 375 000 € 3 261 €/m²
260 impasse des Pins Maison 4 pièces 134 m² terrain 1 139 m² 346 500 € 2 586 €/m²
75 chemin de Baume de Bouze Maison 3 pièces 89 m² terrain 918 m² 198 000 € 2 225 €/m²
5157 Les Cheyrouses Maison 3 pièces 80 m² terrain 539 m² 180 000 € 2 250 €/m²
300 chemin de Darcon Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 231 m² 175 000 € 1 923 €/m²
135 chemin de la Sauzede Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 242 m² 328 500 € 2 053 €/m²
74 chemin de Roussillon Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 942 m² 245 000 € 2 450 €/m²
50 impasse des Vignes Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 120 m² 325 000 € 2 519 €/m²
860 route de Saint Gineys Maison 5 pièces 363 m² terrain 11 901 m² 310 000 € 854 €/m²

Louer à Mirabel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mirabel 9,2 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mirabel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mirabel 71,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mirabel 21,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mirabel 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mirabel 77,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mirabel 22,1 %, France 42,4 %

À Mirabel, 447 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mirabel ?

Prix, loyers et logement de Mirabel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mirabel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mirabel 2 516 € NC 2 516 € NC 9,2 €/m² NC 77,9 % 6,7 %
Darbres 2 713 € NC 2 713 € NC 9,9 €/m² NC 75,4 % 11,4 %
Vesseaux 2 552 € NC 2 552 € +21,1 % 8,6 €/m² NC 74,1 % 8,8 %
Lussas 2 316 € NC 2 316 € NC 9,2 €/m² NC 70,3 % 8,9 %
Lavilledieu 2 273 € 1 213 € 2 425 € +28,2 % 9,9 €/m² 9,7 % 72,8 % 7,8 %
Villeneuve-de-Berg 2 219 € 1 310 € 2 372 € +3,4 % 9,1 €/m² 8,4 % 60,4 % 13,2 %
Saint-Didier-sous-Aubenas 2 195 € NC 2 195 € −1,1 % 9,9 €/m² NC 68,9 % 8,3 %
Saint-Privat 2 036 € NC 2 018 € −5,1 % 9,2 €/m² NC 68,8 % 11,3 %
Saint-Jean-le-Centenier 1 866 € NC 1 875 € NC 9,9 €/m² NC 58,9 % 7,2 %
Saint-Laurent-sous-Coiron NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 80,0 % 1,8 %
Saint-Gineis-en-Coiron NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,7 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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