Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Privat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 018 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Privat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 538 et 2 785 €/m²
- Prix médian
- 201 175 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 995 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Privat avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Privat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² |
| 2022 | 2 581 €/m² |
| 2023 | 2 618 €/m² |
| 2024 | 1 919 €/m² |
| 2025 | 2 078 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Privat, le prix médian au m² est passé de 2 190 € à 2 078 € (baisse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2022 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2023 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Privat ?
Maisons
- 2 pièces 121 000 € 1 853 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 3 pièces 210 000 € 2 995 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 211 000 € 2 389 €/m² · 88 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 242 500 € 1 716 €/m² · 142 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Privat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Privat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Privat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5352 Le Feugier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 892 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5754 Les Bochieres Ouest | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 178 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² | |
| 5220 Saint-Privat | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 191 m² | 40 000 € | 930 €/m² | |
| chemin des Granges | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 312 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | |
| 5350 Le Feugier | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 140 m² | 142 000 € | 2 119 €/m² | |
| 65 avenue de la Soie | Maison 9 pièces | 140 m² terrain 1 190 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² | |
| 5266 Le Rouge | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 826 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 5296 Le Buis | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 744 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² | |
| 5242 Le Rouge | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 091 m² | 77 000 € | 1 069 €/m² | |
| 5249 Le Rouge | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 91 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5549 Les Chiezes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 039 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5577 Les Mathieux | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 3 897 m² | 417 600 € | 3 451 €/m² | |
| 5185 Le Bosc | Maison 2 pièces | 50 m² | 184 000 € | 3 680 €/m² | |
| 5598 Aspres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 062 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | |
| 5635 Le Gabelu | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 627 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1B rue de l'Houme | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 88 m² | 61 600 € | 1 369 €/m² | |
| 5362 Le Poisson | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 65 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 5668 Aspres | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 2 071 m² | 296 500 € | 2 995 €/m² | |
| 5510 Le Chiet | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 880 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5512 Hameau de l'Houme | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 856 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
Louer à Saint-Privat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,7 à 16,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Privat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Privat 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Privat 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Privat 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Privat 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Privat 31,2 %, France 42,4 %
À Saint-Privat, 921 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Privat ?
Prix, loyers et logement de Saint-Privat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat | 2 036 € | NC | 2 018 € | −5,1 % | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Mercuer | 2 647 € | NC | 2 647 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,1 % | 5,0 % |
| Vesseaux | 2 552 € | NC | 2 552 € | +21,1 % | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 8,8 % |
| Saint-Julien-du-Serre | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 5,8 % |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 2 438 € | NC | 2 438 € | +22,3 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 9,6 % |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 195 € | NC | 2 195 € | −1,1 % | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 8,3 % |
| Ucel | 2 117 € | 1 639 € | 2 293 € | −1,8 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 72,8 % | 11,6 % |
| Aubenas | 1 743 € | 1 583 € | 2 063 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | 7,8 % | 42,8 % | 13,9 % |
| Vals-les-Bains | 1 706 € | 1 573 € | 2 157 € | +15,3 % | 10,2 €/m² | 7,8 % | 52,2 % | 10,1 % |
| Labégude | 1 245 € | 879 € | 1 415 € | +13,8 % | 9,0 €/m² | 12,2 % | 55,5 % | 15,9 % |
| Saint-Laurent-sous-Coiron | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie