Appartements
1 639 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 443 et 1 804 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Ucel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 639 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 293 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ucel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 293 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,9 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 780 et 2 792 €/m²
- Prix médian
- 214 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 261 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Ucel avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ucel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 925 €/m² |
| 2022 | 2 217 €/m² |
| 2023 | 2 545 €/m² |
| 2024 | 2 379 €/m² |
| 2025 | 1 953 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ucel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 925 € à 1 953 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2022 33 ventes, dont 9 appartements et 24 maisons
- 2023 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ucel ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 379 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 217 050 € 2 481 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 162 €/m² · 109 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Ucel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ucel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ucel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5510 Le Mas | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 378 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² | |
| 5173B La Chavade | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 383 m² | 97 920 € | 1 088 €/m² | |
| 15 rue de L'Eglise | Appartement 2 pièces | 32 m² | 111 900 € | 3 497 €/m² | |
| 71 route de Saint Julien | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 437 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² | |
| 6250 Dugradus | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 2 925 m² | 450 000 € | 2 514 €/m² | |
| 15 route de Saint Julien | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 098 m² | 173 200 € | 1 732 €/m² | |
| 30 route de Vals | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 797 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 29B route des Combes | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 261 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² | |
| 34F Dugradus | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 6 575 m² | 366 000 € | 1 858 €/m² | |
| 4 impasse des Arceaux | Appartement 4 pièces | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² | |
| 8B route des Cerises | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 840 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² | |
| 31E route de Saint Julien du Serre | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 261 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 1 route du Lauzas | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 54 m² | 56 500 € | 1 046 €/m² | |
| 17A route des Combes | Maison 7 pièces | 105 m² terrain 1 471 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² | |
| 6176 Fontanille | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 403 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 2 impasse des Muriers | Appartement 4 pièces | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² | |
| 8E montée Jean Gilly | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 678 m² | 185 800 € | 1 877 €/m² | |
| 5023 Les Combes | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 515 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6094 Brechignac | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 906 m² | 290 000 € | 2 117 €/m² | |
| 1H impasse des Noisettes | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 590 m² | 335 600 € | 2 542 €/m² |
Louer à Ucel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ucel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ucel 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ucel 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ucel 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ucel 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ucel 27,2 %, France 42,4 %
À Ucel, 1 225 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ucel ?
Prix, loyers et logement d'Ucel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ucel | 2 117 € | 1 639 € | 2 293 € | −1,8 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 72,8 % | 11,6 % |
| Mercuer | 2 647 € | NC | 2 647 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,1 % | 5,0 % |
| Vesseaux | 2 552 € | NC | 2 552 € | +21,1 % | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 8,8 % |
| Saint-Julien-du-Serre | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 5,8 % |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 2 438 € | NC | 2 438 € | +22,3 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 9,6 % |
| Ailhon | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,7 % | 7,5 % |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 195 € | NC | 2 195 € | −1,1 % | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 8,3 % |
| Saint-Privat | 2 036 € | NC | 2 018 € | −5,1 % | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Aubenas | 1 743 € | 1 583 € | 2 063 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | 7,8 % | 42,8 % | 13,9 % |
| Vals-les-Bains | 1 706 € | 1 573 € | 2 157 € | +15,3 % | 10,2 €/m² | 7,8 % | 52,2 % | 10,1 % |
| Labégude | 1 245 € | 879 € | 1 415 € | +13,8 % | 9,0 €/m² | 12,2 % | 55,5 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie