Prix de l'immobilier à Lussas 07170 Ardèche

L'immobilier à Lussas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lussas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 316 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 987 et 2 722 €/m²

Prix médian
219 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 560 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Lussas 2 316 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lussas avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lussas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lussas ?

Maisons

  • 3 pièces 172 900 € 1 987 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 293 930 € 2 285 €/m² · 109 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Lussas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lussas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lussas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
205 chemin de la Vignasse Maison 5 pièces 109 m² terrain 5 537 m² 320 000 € 2 936 €/m²
720 chemin des Rieux Maison 3 pièces 90 m² 172 900 € 1 921 €/m²
5217 Les Combasses Maison 4 pièces 47 m² terrain 1 701 m² 290 000 € 6 170 €/m²
405 chemin de Martinet Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 954 m² 293 930 € 2 722 €/m²
550 chemin de Cremouillat Maison 2 pièces 59 m² terrain 1 400 m² 176 000 € 2 983 €/m²
84 chemin du Grand Pre Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 184 m² 205 000 € 2 384 €/m²
45 route de L'Echelette Maison 3 pièces 81 m² terrain 482 m² 219 000 € 2 704 €/m²
470 chemin de Mias Maison 3 pièces 108 m² terrain 520 m² 159 500 € 1 477 €/m²
325 route de Mirabel Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 723 m² 195 000 € 2 167 €/m²
132 impasse du Bas des Chamets Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 556 m² 220 000 € 2 316 €/m²
25 chemin du Plot Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 083 m² 267 360 € 2 285 €/m²
1065 route de L'Echelette Maison 3 pièces 75 m² terrain 153 m² 149 000 € 1 987 €/m²
65 chemin de la Fontaine de Mia Maison 5 pièces 157 m² terrain 1 564 m² 295 040 € 1 879 €/m²
860 chemin des Combasses Maison 4 pièces 160 m² terrain 694 m² 265 000 € 1 656 €/m²
5507 Les Faysses Maison 6 pièces 150 m² terrain 3 600 m² 250 225 € 1 668 €/m²
10 chemin de la Vignasse Maison 4 pièces 87 m² terrain 896 m² 224 950 € 2 586 €/m²
1835 chemin des Barbiers Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 755 m² 480 000 € 3 380 €/m²
2270 route de Darbres Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 605 m² 238 000 € 3 400 €/m²
140 ruelle des Amblards Maison 4 pièces 120 m² terrain 595 m² 255 000 € 2 125 €/m²
5560 Marsoulet Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 503 m² 258 000 € 2 867 €/m²

Louer à Lussas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lussas 9,2 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lussas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lussas 80,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lussas 10,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lussas 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lussas 70,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lussas 29,7 %, France 42,4 %

À Lussas, 674 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lussas ?

Prix, loyers et logement de Lussas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lussas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lussas 2 316 € NC 2 316 € NC 9,2 €/m² NC 70,3 % 8,9 %
Darbres 2 713 € NC 2 713 € NC 9,9 €/m² NC 75,4 % 11,4 %
Vesseaux 2 552 € NC 2 552 € +21,1 % 8,6 €/m² NC 74,1 % 8,8 %
Mirabel 2 516 € NC 2 516 € NC 9,2 €/m² NC 77,9 % 6,7 %
Lavilledieu 2 273 € 1 213 € 2 425 € +28,2 % 9,9 €/m² 9,7 % 72,8 % 7,8 %
Villeneuve-de-Berg 2 219 € 1 310 € 2 372 € +3,4 % 9,1 €/m² 8,4 % 60,4 % 13,2 %
Saint-Germain 2 198 € NC 2 198 € NC 9,9 €/m² NC 68,8 % 8,3 %
Saint-Didier-sous-Aubenas 2 195 € NC 2 195 € −1,1 % 9,9 €/m² NC 68,9 % 8,3 %
Saint-Jean-le-Centenier 1 866 € NC 1 875 € NC 9,9 €/m² NC 58,9 % 7,2 %
Saint-Laurent-sous-Coiron NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 80,0 % 1,8 %
Saint-Gineis-en-Coiron NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,7 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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