Appartements
3 123 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 742 et 3 458 €/m²
- Prix médian
- 199 790 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Verson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 123 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 767 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 767 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,9 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 415 et 3 073 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Verson avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 468 €/m² |
| 2022 | 2 851 €/m² |
| 2023 | 2 537 €/m² |
| 2024 | 2 585 €/m² |
| 2025 | 2 893 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verson, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 468 € à 2 893 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 10 appartements et 46 maisons
- 2022 52 ventes, dont 16 appartements et 36 maisons
- 2023 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2024 45 ventes, dont 16 appartements et 29 maisons
- 2025 43 ventes, dont 11 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verson ?
Appartements
- 2 pièces 155 000 € 3 438 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 123 €/m² · 67 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 255 150 € 2 906 €/m² · 100 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 299 000 € 2 650 €/m² · 117 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Verson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Pichauvin | Appartement 3 pièces | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 11 Le Val Pepin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 349 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 3 rue du Pont Jalon | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 3 588 m² | 478 000 € | 3 983 €/m² | |
| 5 chemin de la Valette | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 350 m² | 247 500 € | 2 982 €/m² | |
| 16 quartier la Bragarde | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 250 m² | 268 200 € | 3 231 €/m² | |
| 152 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 198 m² | 310 000 € | 3 370 €/m² | |
| 20 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 1 450 m² | 355 000 € | 1 740 €/m² | |
| 76 rue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 62 m² | 172 100 € | 2 776 €/m² | |
| 11B rue Saint Manvieu | Maison 5 pièces | 88 m² | 247 600 € | 2 814 €/m² | |
| 2 rue du Bisson | Appartement 3 pièces | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² | |
| 8 rue Juliette Greco | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 508 m² | 494 495 € | 3 364 €/m² | |
| 8 rue l'Abbe | Appartement 4 pièces | 88 m² | 292 000 € | 3 318 €/m² | |
| 5 chemin du Coignet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 417 m² | 198 000 € | 2 415 €/m² | |
| 101 rue du General Leclerc | Appartement 5 pièces | 110 m² | 303 878 € | 2 763 €/m² | |
| 14 rue des Monts | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 699 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² | |
| 11 rue Godard | Appartement 4 pièces Neuf | 95 m² | 402 000 € | 4 232 €/m² | |
| 4 allée Auguste Renoir | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 665 m² | 296 000 € | 2 846 €/m² | |
| 22 rue de l'Armuche | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 183 m² | 241 830 € | 2 418 €/m² | |
| 17 rue le Mesnil | Maison 5 pièces | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² | |
| 2 allée du Clos Gaillot | Appartement 4 pièces | 64 m² | 199 790 € | 3 122 €/m² |
Louer à Verson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,9 à 15,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 13,1 à 17,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,8 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Le logement à Verson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verson 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verson 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verson 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verson 59,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verson 40,2 %, France 42,4 %
À Verson, 1 909 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verson ?
Prix, loyers et logement de Verson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verson | 2 830 € | 3 123 € | 2 767 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | 5,2 % | 59,8 % | 3,7 % |
| Carpiquet | 3 177 € | 3 792 € | 2 940 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | 4,2 % | 41,5 % | 6,6 % |
| Bretteville-sur-Odon | 3 060 € | 3 268 € | 3 012 € | +16,5 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 57,8 % | 7,0 % |
| Éterville | 2 913 € | NC | 2 913 € | +26,0 % | 12,3 €/m² | NC | 72,3 % | 3,4 % |
| Feuguerolles-Bully | 2 759 € | NC | 2 759 € | +20,8 % | 12,3 €/m² | NC | 87,3 % | 3,4 % |
| Fontaine-Étoupefour | 2 740 € | 2 909 € | 2 712 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | 4,5 % | 77,4 % | 2,2 % |
| Maltot | 2 719 € | NC | 2 719 € | +6,7 % | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 1,5 % |
| Baron-sur-Odon | 2 714 € | NC | 2 714 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,3 % |
| Mouen | 2 506 € | NC | 2 506 € | +15,0 % | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,8 % |
| Tourville-sur-Odon | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Esquay-Notre-Dame | 2 322 € | NC | 2 342 € | +20,5 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie