Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baron-sur-Odon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 714 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baron-sur-Odon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 110 et 2 922 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 066 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Baron-sur-Odon avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baron-sur-Odon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baron-sur-Odon ?
Maisons
- 4 pièces 296 750 € 2 917 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 325 325 € 2 562 €/m² · 139 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Baron-sur-Odon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baron-sur-Odon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baron-sur-Odon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5046 chemin des Victoires | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 085 m² | 377 000 € | 2 712 €/m² | |
| 19A route de Fontaine | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 730 m² | 336 650 € | 2 853 €/m² | |
| 1 Chemin du Duc Guillaume | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 659 m² | 341 620 € | 2 440 €/m² | |
| 20 impasse des Cretes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 3 837 m² | 314 000 € | 2 684 €/m² | |
| 3 route de Fontaine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 878 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 8 impasse des Cretes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 808 m² | 242 000 € | 3 270 €/m² | |
| 27 chemin du Pont Chaland | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 639 m² | 284 500 € | 3 512 €/m² | |
| 1 chemin de la Pierrette | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 090 m² | 284 500 € | 2 062 €/m² | |
| 4 chemin de la Fosse aux Comtes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 556 m² | 349 900 € | 2 799 €/m² | |
| 17 chemin du Pre d'Oisy | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 721 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² | |
| 5 chemin des Petites Bruyeres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 750 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 16 route de l'Eglise | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 092 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12 chemin Constantin James | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 713 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² | |
| 26 route de l'Eglise | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 845 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | |
| 19A route de Fontaine | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 730 m² | 222 000 € | 1 881 €/m² | |
| 6 impasse de l'Oree du Bois | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 504 m² | 303 500 € | 3 005 €/m² | |
| 18 chemin de la Fosse aux Comtes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 458 m² | 307 000 € | 2 843 €/m² | |
| 9 chemin du Pont Chaland | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 066 m² | 347 450 € | 1 930 €/m² | |
| 8 Chemin du Ponchet | Maison 8 pièces | 270 m² terrain 18 750 m² | 828 000 € | 3 067 €/m² | |
| 15 route de l'Eglise | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 694 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
Louer à Baron-sur-Odon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 10,8 à 14,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,2 à 17,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baron-sur-Odon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baron-sur-Odon 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baron-sur-Odon 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baron-sur-Odon 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baron-sur-Odon 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baron-sur-Odon 11,6 %, France 42,4 %
À Baron-sur-Odon, 464 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baron-sur-Odon ?
Prix, loyers et logement de Baron-sur-Odon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baron-sur-Odon | 2 714 € | NC | 2 714 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,3 % |
| Verson | 2 830 € | 3 123 € | 2 767 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | 5,2 % | 59,8 % | 3,7 % |
| Fontaine-Étoupefour | 2 740 € | 2 909 € | 2 712 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | 4,5 % | 77,4 % | 2,2 % |
| Gavrus | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,4 % | 4,3 % |
| Mouen | 2 506 € | NC | 2 506 € | +15,0 % | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,8 % |
| Mondrainville | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 1,8 % |
| Tourville-sur-Odon | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Esquay-Notre-Dame | 2 322 € | NC | 2 342 € | +20,5 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 2,4 % |
| Grainville-sur-Odon | 2 285 € | NC | 2 285 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,6 % |
| Avenay | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 94,5 % | 3,3 % |
| Bougy | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,9 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie