Appartements
3 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 3 621 et 3 848 €/m²
- Prix médian
- 240 172 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Carpiquet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 792 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 940 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
41,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carpiquet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 659 et 3 194 €/m²
- Prix médian
- 245 625 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 475 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Carpiquet avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carpiquet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 675 €/m² |
| 2022 | 2 722 €/m² |
| 2023 | 2 895 €/m² |
| 2024 | 3 023 €/m² |
| 2025 | 2 875 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carpiquet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 675 € à 2 875 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 43 ventes, dont 14 appartements et 29 maisons
- 2023 32 ventes, dont 8 appartements et 24 maisons
- 2024 27 ventes, dont 12 appartements et 15 maisons
- 2025 38 ventes, dont 11 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carpiquet ?
Appartements
- 2 pièces 150 000 € 3 261 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 242 050 € 3 801 €/m² · 63 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 229 000 € 3 203 €/m² · 78 m² · 10 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 928 €/m² · 82 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 273 500 € 2 901 €/m² · 98 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Carpiquet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carpiquet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carpiquet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue des Sauls | Appartement 3 pièces | 63 m² | 242 000 € | 3 841 €/m² | |
| 111 route de Caumont | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 780 m² | 294 000 € | 3 675 €/m² | |
| 83 route de Caumont | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 475 m² | 229 500 € | 3 825 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 334 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² | |
| 10 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 482 m² | 222 800 € | 2 396 €/m² | |
| 30 rue des Sauls | Appartement 3 pièces | 60 m² | 247 200 € | 4 120 €/m² | |
| 9 rue des Canadiens | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 701 m² | 357 000 € | 3 245 €/m² | |
| 93 route de Caumont | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 154 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² | |
| 2 rue des Champs Cordons | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 768 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² | |
| 34 avenue de la Haie Hue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 170 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 127 route de Caumont | Appartement 3 pièces | 56 m² | 199 000 € | 3 554 €/m² | |
| 9 rue Marie Therese Nicolle | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 510 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² | |
| 68 route de Caumont | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 505 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 14 place du 27 Juin | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 285 m² | 307 000 € | 3 987 €/m² | |
| 18 rue des Canadiens | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 944 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 19 rue de l'Acadie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 642 m² | 375 000 € | 3 024 €/m² | |
| 54 route de Caumont | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 601 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 20 rue des Sauls | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 200 m² | 274 000 € | 2 796 €/m² | |
| 13 route de Bayeux | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 301 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3 rue du Quatre Juillet | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 122 m² | 216 050 € | 3 177 €/m² |
Louer à Carpiquet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 11,2 à 15,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 13,0 à 17,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,5 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carpiquet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carpiquet 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carpiquet 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carpiquet 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carpiquet 41,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carpiquet 58,5 %, France 42,4 %
À Carpiquet, 1 676 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 41,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carpiquet ?
Prix, loyers et logement de Carpiquet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carpiquet | 3 177 € | 3 792 € | 2 940 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | 4,2 % | 41,5 % | 6,6 % |
| Authie | 3 066 € | 3 167 € | 3 063 € | +10,6 % | 13,5 €/m² | 5,1 % | 72,5 % | 3,3 % |
| Bretteville-sur-Odon | 3 060 € | 3 268 € | 3 012 € | +16,5 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 57,8 % | 7,0 % |
| Éterville | 2 913 € | NC | 2 913 € | +26,0 % | 12,3 €/m² | NC | 72,3 % | 3,4 % |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 2 909 € | 2 958 € | 2 833 € | +12,8 % | 13,6 €/m² | 5,5 % | 38,5 % | 3,9 % |
| Verson | 2 830 € | 3 123 € | 2 767 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | 5,2 % | 59,8 % | 3,7 % |
| Louvigny | 2 759 € | NC | 2 759 € | +4,2 % | 14,0 €/m² | NC | 59,9 % | 3,2 % |
| Fontaine-Étoupefour | 2 740 € | 2 909 € | 2 712 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | 4,5 % | 77,4 % | 2,2 % |
| Saint-Manvieu-Norrey | 2 695 € | NC | 2 695 € | +18,5 % | 11,7 €/m² | NC | 84,9 % | 3,0 % |
| Rots | 2 567 € | NC | 2 567 € | +5,9 % | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 4,1 % |
| Mouen | 2 506 € | NC | 2 506 € | +15,0 % | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie