Appartements
2 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 865 et 3 004 €/m²
- Prix médian
- 186 200 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Fontaine-Étoupefour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 909 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 712 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-Étoupefour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 162 et 2 857 €/m²
- Prix médian
- 289 625 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 799 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-Étoupefour avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-Étoupefour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 613 €/m² |
| 2022 | 2 729 €/m² |
| 2023 | 2 573 €/m² |
| 2024 | 2 573 €/m² |
| 2025 | 2 725 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontaine-Étoupefour, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 613 € à 2 725 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2022 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2023 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine-Étoupefour ?
Maisons
- 4 pièces 280 200 € 2 795 €/m² · 91 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 305 000 € 2 360 €/m² · 134 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Fontaine-Étoupefour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine-Étoupefour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fontaine-Étoupefour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée de la Futaie | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 938 m² | 164 000 € | 1 252 €/m² | |
| 8 rue Albert Camus | Maison 8 pièces | 155 m² terrain 725 m² | 292 000 € | 1 884 €/m² | |
| 20 rue des Daguets | Appartement 3 pièces | 65 m² | 186 200 € | 2 865 €/m² | |
| 15 rue des Daguets | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 491 m² | 341 050 € | 2 489 €/m² | |
| 12 rue Ernest Bompain | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 859 m² | 409 000 € | 2 901 €/m² | |
| 24 rue de Baron | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 939 m² | 180 875 € | 2 741 €/m² | |
| 22 rue des Lievres | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 600 m² | 317 500 € | 2 913 €/m² | |
| 7 rue le Valois d'Escoville | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 799 m² | 289 625 € | 3 713 €/m² | |
| 16 rue de la Crete St Jean | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 558 m² | 249 200 € | 2 738 €/m² | |
| 2 rue d'Eterville | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 896 m² | 271 500 € | 2 586 €/m² | |
| 20 rue de la Crete St Jean | Maison 8 pièces | 153 m² terrain 544 m² | 325 000 € | 2 124 €/m² | |
| 5 allée Claude Debussy | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 478 m² | 268 500 € | 2 712 €/m² | |
| 5C chemin Hausse | Maison 6 pièces | 180 m² | 423 000 € | 2 350 €/m² | |
| 16 avenue des Capelles | Appartement 2 pièces | 43 m² | 136 000 € | 3 163 €/m² | |
| 3 allée Frederic Chopin | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 529 m² | 262 000 € | 2 360 €/m² | |
| 16 avenue des Capelles | Appartement 3 pièces | 75 m² | 198 070 € | 2 641 €/m² | |
| 25 rue aux Hervieu | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 117 m² | 288 900 € | 3 481 €/m² | |
| 24 rue Caroline Aigle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 452 m² | 316 500 € | 3 332 €/m² | |
| 9 avenue des Capelles | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 040 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² | |
| 7 rue des Daguets | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 471 m² | 333 300 € | 2 801 €/m² |
Louer à Fontaine-Étoupefour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,2 à 17,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Le logement à Fontaine-Étoupefour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-Étoupefour 96,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-Étoupefour 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-Étoupefour 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-Étoupefour 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-Étoupefour 22,6 %, France 42,4 %
À Fontaine-Étoupefour, 1 175 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-Étoupefour ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-Étoupefour et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Étoupefour | 2 740 € | 2 909 € | 2 712 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | 4,5 % | 77,4 % | 2,2 % |
| Carpiquet | 3 177 € | 3 792 € | 2 940 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | 4,2 % | 41,5 % | 6,6 % |
| Bretteville-sur-Odon | 3 060 € | 3 268 € | 3 012 € | +16,5 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 57,8 % | 7,0 % |
| Éterville | 2 913 € | NC | 2 913 € | +26,0 % | 12,3 €/m² | NC | 72,3 % | 3,4 % |
| Verson | 2 830 € | 3 123 € | 2 767 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | 5,2 % | 59,8 % | 3,7 % |
| Feuguerolles-Bully | 2 759 € | NC | 2 759 € | +20,8 % | 12,3 €/m² | NC | 87,3 % | 3,4 % |
| Maltot | 2 719 € | NC | 2 719 € | +6,7 % | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 1,5 % |
| Baron-sur-Odon | 2 714 € | NC | 2 714 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,3 % |
| Mouen | 2 506 € | NC | 2 506 € | +15,0 % | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,8 % |
| Tourville-sur-Odon | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Esquay-Notre-Dame | 2 322 € | NC | 2 342 € | +20,5 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie