Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verrières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 334 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verrières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 854 et 1 590 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 851 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Verrières avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verrières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verrières ?
Maisons
- 4 pièces 171 500 € 1 676 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 129 400 € 1 155 €/m² · 107 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Verrières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verrières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verrières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Cret D'Eau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 617 m² | 168 000 € | 1 244 €/m² | |
| 5B place de la Mairie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 35 m² | 66 000 € | 825 €/m² | |
| 38 rue du Cret D'Eau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 735 m² | 167 500 € | 1 782 €/m² | |
| 42 route de Bouresse | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 848 m² | 168 000 € | 1 570 €/m² | |
| 9 route de Bouresse | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 927 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 9 route de Gencay | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 921 m² | 123 000 € | 1 352 €/m² | |
| 4 La Ferbouchere | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 5 137 m² | 123 500 € | 792 €/m² | |
| 5 chemin des Buis | Maison 2 pièces | 99 m² terrain 225 m² | 138 000 € | 1 394 €/m² | |
| 1 place de Coume | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 40 m² | 72 000 € | 818 €/m² | |
| 2 rue de la Poste | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 820 m² | 129 400 € | 863 €/m² | |
| 5 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 30 route de Lussac les Chateaux | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 258 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² | |
| 2 route de Bouresse | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 92 m² | 36 000 € | 667 €/m² | |
| 37 rue du Cret D'Eau | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 854 m² | 164 000 € | 1 155 €/m² | |
| 2 rue du Pre de la Loge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 496 m² | 222 500 € | 2 225 €/m² | |
| 24 route de Lussac les Chateaux | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 234 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² | |
| 9001 Le Grand Noyer | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 150 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 4 route de Lussac les Chateaux | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 602 m² | 83 500 € | 1 210 €/m² | |
| 35 route de Bouresse | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 344 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5355 La Ferbouchere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 676 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
Louer à Verrières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,0 à 12,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verrières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verrières 81,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verrières 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verrières 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verrières 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verrières 25,2 %, France 42,4 %
À Verrières, 523 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verrières ?
Prix, loyers et logement de Verrières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verrières | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,3 % |
| Longeville-sur-Mer | 3 285 € | 4 146 € | 3 187 € | +22,7 % | 14,0 €/m² | 4,0 % | 79,6 % | 2,4 % |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 361 € | NC | 2 361 € | +23,1 % | 10,3 €/m² | NC | 64,9 % | 5,2 % |
| Dienne | 1 431 € | NC | 1 431 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 5,5 % |
| Civaux | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,7 % | 8,5 €/m² | NC | 67,0 % | 20,2 % |
| Lhommaizé | 1 270 € | NC | 1 270 € | +10,7 % | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Lussac-les-Châteaux | 1 189 € | NC | 1 189 € | +6,4 % | 8,5 €/m² | NC | 67,3 % | 11,0 % |
| Mazerolles | 1 071 € | NC | 1 071 € | +22,2 % | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Bouresse | 966 € | NC | 966 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,5 % | 17,0 % |
| Gouex | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 13,9 % |
| Saint-Laurent-de-Jourdes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie