Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 361 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moutiers-les-Mauxfaits
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +23,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 083 et 2 619 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 562 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Moutiers-les-Mauxfaits avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 918 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 467 €/m² |
| 2024 | 2 361 €/m² |
| 2025 | 2 362 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moutiers-les-Mauxfaits, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 918 € à 2 362 € (hausse de 23,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Maisons
- 3 pièces 160 380 € 2 310 €/m² · 68 m² · 15 ventes
- 4 pièces 209 200 € 2 432 €/m² · 90 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 234 500 € 2 229 €/m² · 121 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Moutiers-les-Mauxfaits en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moutiers-les-Mauxfaits
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moutiers-les-Mauxfaits
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de la Sicaudiere | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 24 928 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 3 place du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 370 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 1 impasse Maurice Herzog | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 572 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | |
| 3 rue des Sables | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 41 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 6 impasse des Genets | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 485 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² | |
| 22 rue des Mimosas | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 898 m² | 221 000 € | 2 255 €/m² | |
| 2 rue du Piemont | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 201 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | |
| 29 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 767 m² | 218 400 € | 1 761 €/m² | |
| 37 rue des Sables | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 206 m² | 107 200 € | 2 382 €/m² | |
| 5 rue Isaac Newton | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 270 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1 rue de l'Aurore | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 554 m² | 208 000 € | 2 568 €/m² | |
| 4 impasse des Chaumes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 263 m² | 160 380 € | 2 259 €/m² | |
| 6 impasse des Chaumes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 252 m² | 153 880 € | 2 167 €/m² | |
| 6 rue de l'Aurore | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 607 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 13 avenue du Colonel de Sairigne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 576 m² | 208 400 € | 2 395 €/m² | |
| 6T rue Bernard Moitessier | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 627 m² | 491 150 € | 3 411 €/m² | |
| 17 rue des Nouettes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 783 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 12 avenue Napoleon Premier | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 202 m² | 185 500 € | 1 627 €/m² | |
| 8 rue Eric Tabarly | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 550 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² | |
| 6 rue de la Topaze | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 249 m² | 196 000 € | 2 279 €/m² |
Louer à Moutiers-les-Mauxfaits : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Moutiers-les-Mauxfaits
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moutiers-les-Mauxfaits 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moutiers-les-Mauxfaits 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moutiers-les-Mauxfaits 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moutiers-les-Mauxfaits 64,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moutiers-les-Mauxfaits 35,1 %, France 42,4 %
À Moutiers-les-Mauxfaits, 1 296 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 64,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moutiers-les-Mauxfaits ?
Prix, loyers et logement de Moutiers-les-Mauxfaits et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 361 € | NC | 2 361 € | +23,1 % | 10,3 €/m² | NC | 64,9 % | 5,2 % |
| Poiroux | 2 406 € | NC | 2 406 € | +18,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 4,6 % |
| Savigny-Lévescault | 1 960 € | NC | 1 960 € | +29,6 % | 8,5 €/m² | NC | 86,8 % | 5,0 % |
| Pouillé | 1 840 € | NC | 1 840 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 91,5 % | 5,6 % |
| Jardres | 1 766 € | NC | 1 766 € | +14,7 % | 11,1 €/m² | NC | 89,5 % | 4,4 % |
| Fleuré | 1 693 € | NC | 1 693 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 65,4 % | 7,1 % |
| Tercé | 1 612 € | NC | 1 612 € | −18,0 % | 8,5 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Vernon | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,5 % | 9,2 % |
| Dienne | 1 431 € | NC | 1 431 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 5,5 % |
| Lhommaizé | 1 270 € | NC | 1 270 € | +10,7 % | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Valdivienne | 1 216 € | NC | 1 211 € | −9,1 % | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie