Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gouex en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
951 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouex
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
951 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 614 et 1 355 €/m²
- Prix médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 497 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouex avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouex
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Gouex
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gouex
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse de l'Abreuvoir | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 300 m² | 52 000 € | 612 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 854 m² | 122 000 € | 1 671 €/m² | |
| 12 rue du Coteau | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 925 m² | 96 500 € | 885 €/m² | |
| 5206 Bousantre | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 166 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² | |
| 5284 Champs de Breux | Maison 2 pièces | 23 m² terrain 1 754 m² | 29 000 € | 1 261 €/m² | |
| 48 route de Lussac | Maison 5 pièces | 226 m² terrain 1 085 m² | 215 000 € | 951 €/m² | |
| 3 rue des Pilotins | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 217 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 785 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 6 rue de l'Ancien Moulin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 255 m² | 58 395 € | 615 €/m² | |
| 7 place du Chataigner | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 889 m² | 136 434 € | 1 100 €/m² | |
| 45 route de Lussac | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 790 m² | 124 750 € | 1 134 €/m² | |
| 11 rue du Moulin Beau | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 689 m² | 45 000 € | 616 €/m² | |
| 17 rue du Bois de Sapin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 280 m² | 45 000 € | 489 €/m² | |
| 5269 La Rallerie | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 1 497 m² | 17 000 € | 395 €/m² | |
| 5283 Champs de Breux | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 364 m² | 29 000 € | 1 450 €/m² | |
| 3 rue des Roseaux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 346 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² | |
| 9 route de Verrieres | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 278 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 899 m² | 47 400 € | 593 €/m² | |
| 5284 Champs de Breux | Maison 2 pièces | 23 m² terrain 1 754 m² | 29 000 € | 1 261 €/m² | |
| 7 route de Persac | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 1 554 m² | 15 000 € | 455 €/m² |
Louer à Gouex : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,0 à 12,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouex
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouex 66,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouex 19,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouex 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouex 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouex 15,4 %, France 42,4 %
À Gouex, 361 logements, dont 66,5 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouex ?
Prix, loyers et logement de Gouex et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouex | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 13,9 % |
| Verrières | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,3 % |
| Civaux | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,7 % | 8,5 €/m² | NC | 67,0 % | 20,2 % |
| Sillars | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,1 % | 7,9 % |
| Lussac-les-Châteaux | 1 189 € | NC | 1 189 € | +6,4 % | 8,5 €/m² | NC | 67,3 % | 11,0 % |
| Mazerolles | 1 071 € | NC | 1 071 € | +22,2 % | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Bouresse | 966 € | NC | 966 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,5 % | 17,0 % |
| Queaux | 959 € | NC | 959 € | +14,8 % | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 13,0 % |
| Persac | 813 € | NC | 813 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 19,0 % |
| Moussac | 759 € | NC | 759 € | −11,4 % | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 11,4 % |
| Nérignac | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie