Appartements
3 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 000 et 3 220 €/m²
- Prix médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à La Verrière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 219 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 690 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
23,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Verrière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,9 % sur 1 an −10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 896 et 4 694 €/m²
- Prix médian
- 329 850 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 460 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à La Verrière avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Verrière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 666 €/m² |
| 2022 | 3 309 €/m² |
| 2023 | 3 765 €/m² |
| 2024 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 3 287 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Verrière, le prix médian au m² est passé de 3 666 € à 3 287 € (baisse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2022 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2024 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2025 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Verrière ?
Maisons
- 3 pièces 302 250 € 5 151 €/m² · 64 m² · 10 ventes
- 4 pièces 279 620 € 3 690 €/m² · 78 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 365 000 € 2 842 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à La Verrière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Verrière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Verrière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 avenue du Gen Leclerc | Appartement 3 pièces | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | |
| 30 avenue du Chemin Vert | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 441 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² | |
| 9 rue de la Rigole | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 750 m² | 331 200 € | 2 880 €/m² | |
| 21 rue des Fleurs | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 468 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² | |
| 8 rue Emile Dureuil | Appartement 3 pièces | 57 m² | 154 000 € | 2 702 €/m² | |
| 10 rue des Champs | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 503 m² | 365 000 € | 3 724 €/m² | |
| 2 allée des Chenes | Appartement 3 pièces | 59 m² | 189 900 € | 3 219 €/m² | |
| 4 rue Henriette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 259 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 13 rue de la Plaine | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 452 m² | 355 000 € | 5 726 €/m² | |
| 7 rue Henriette | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 133 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² | |
| 32 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 340 m² | 267 450 € | 3 664 €/m² | |
| 9 rue des Fleurs | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 731 m² | 380 900 € | 2 821 €/m² | |
| 6B rue des Champs | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 510 m² | 345 200 € | 3 418 €/m² | |
| 16 rue des Fleurs | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 521 m² | 395 000 € | 2 842 €/m² | |
| 7 rue de Chevreuse | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 365 m² | 333 035 € | 4 827 €/m² | |
| 11 rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 582 m² | 357 830 € | 5 505 €/m² | |
| 2 avenue du Chemin Vert | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 520 m² | 257 300 € | 5 474 €/m² | |
| 37 avenue du Chemin Vert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 352 m² | 276 000 € | 3 943 €/m² | |
| 4 avenue des Noes | Maison 4 pièces | 87 m² | 280 240 € | 3 221 €/m² | |
| 2 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 80 m² | 259 300 € | 3 241 €/m² |
Louer à La Verrière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,0 €/m²
de 14,7 à 19,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 18,1 à 23,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 12,8 à 17,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,2 €/m²
de 12,2 à 19,0 €/m²
≈ 1 520 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Verrière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Verrière 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Verrière 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Verrière 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Verrière 23,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Verrière 76,2 %, France 42,4 %
À La Verrière, 2 541 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 23,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Verrière ?
Prix, loyers et logement de La Verrière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Verrière | 3 418 € | 3 219 € | 3 690 € | −10,3 % | 17,0 €/m² | 6,3 % | 23,8 % | 4,4 % |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 911 € | 3 711 € | 3 930 € | +4,4 % | 18,7 €/m² | 6,0 % | 84,6 % | 4,7 % |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 667 € | 3 704 € | 3 576 € | +1,9 % | 18,6 €/m² | 6,0 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Jouars-Pontchartrain | 3 645 € | 4 018 € | 3 605 € | +2,4 % | 18,9 €/m² | 5,6 % | 79,7 % | 6,4 % |
| Lévis-Saint-Nom | 3 636 € | NC | 3 636 € | −3,3 % | 16,2 €/m² | NC | 93,5 % | 4,5 % |
| Coignières | 3 436 € | 3 436 € | 3 434 € | −0,3 % | 17,6 €/m² | 6,2 % | 46,4 % | 5,4 % |
| Les Essarts-le-Roi | 3 175 € | 2 876 € | 3 287 € | +0,2 % | 17,2 €/m² | 7,2 % | 72,6 % | 5,7 % |
| Maurepas | 2 969 € | 2 841 € | 3 180 € | −8,8 % | 17,3 €/m² | 7,3 % | 60,3 % | 5,0 % |
| Élancourt | 2 922 € | 2 708 € | 3 136 € | −2,8 % | 18,3 €/m² | 8,1 % | 64,0 % | 4,6 % |
| Trappes | 2 881 € | 2 787 € | 3 489 € | −8,2 % | 17,7 €/m² | 7,6 % | 34,1 % | 4,7 % |
| Saint-Lambert | NC | NC | NC | NC | 17,6 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie