Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luceau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 001 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luceau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 001 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 864 et 1 479 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 017 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Luceau avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luceau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Luceau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Luceau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route des Frelleries | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 500 m² | 290 000 € | 1 883 €/m² | |
| 9 route de Chateau du Loir | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 240 m² | 57 500 € | 1 027 €/m² | |
| 5229 Les Hugaux | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 3 189 m² | 75 000 € | 510 €/m² | |
| 9 rue de l'Arche | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 5 431 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 2B allée de Bel Air | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 2 664 m² | 325 000 € | 1 935 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 701 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 10 route de la Borde | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 010 m² | 115 000 € | 767 €/m² | |
| 5 Gr Grande Rue | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 204 m² | 57 000 € | 1 163 €/m² | |
| 2 route des Frelleries | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 401 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 4 Rahart | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 615 m² | 82 900 € | 864 €/m² | |
| 28 Gr Grande Rue | Maison 8 pièces | 360 m² terrain 10 057 m² | 240 000 € | 667 €/m² | |
| 26 route de Chateau du Loir | Maison 7 pièces | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² | |
| 5 rue de l'Arche | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 678 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 10 rue des Tonneliers | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 721 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 3 chemin de Poitron | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 191 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 6 route de la Chupperie | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 017 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 5098 Le Haut Perry | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 5 401 m² | 189 200 € | 1 855 €/m² | |
| 34 route du Mans | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 31 197 m² | 140 000 € | 875 €/m² | |
| 14 rue des Tonneliers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 668 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² | |
| 5094 La Belerie | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 22 510 m² | 38 000 € | 691 €/m² |
Louer à Luceau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luceau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luceau 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luceau 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luceau 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luceau 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luceau 16,0 %, France 42,4 %
À Luceau, 621 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luceau ?
Prix, loyers et logement de Luceau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luceau | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 5,2 % |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 1 694 € | NC | 1 694 € | +42,7 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 9,7 % |
| Flée | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 10,0 % |
| Lavernat | 1 317 € | NC | 1 317 € | +50,4 % | 8,1 €/m² | NC | 82,3 % | 12,8 % |
| Montval-sur-Loir | 1 293 € | NC | 1 306 € | +7,6 % | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 12,9 % |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Verneil-le-Chétif | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,4 % | 7,0 % |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 5,9 % |
| Jupilles | 1 223 € | NC | 1 223 € | +1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 83,7 % | 14,9 % |
| Nogent-sur-Loir | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,2 % | 9,2 % |
| Thoiré-sur-Dinan | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie