Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavernat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 317 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavernat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 317 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+50,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 122 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 105 050 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 4 920 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavernat avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavernat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavernat ?
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 2 021 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 193 €/m² · 89 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Lavernat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavernat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavernat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8004 Le Champ de la Bretonniere | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 349 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² | |
| 5118 La Peloiserie | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 6 848 m² | 164 000 € | 2 523 €/m² | |
| 4 impasse de la Courtrie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 370 m² | 50 000 € | 562 €/m² | |
| 5073A Saint Francois | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 7 077 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5151 Le Genet Fleuri | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 10 949 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 5231 La Thibaudiere | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 5 380 m² | 27 600 € | 767 €/m² | |
| 13 route de Verneil le Chetif | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 305 m² | 81 000 € | 1 688 €/m² | |
| 5196 La Bigorerie | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 29 544 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² | |
| 5004B La Guitiere | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 511 m² | 58 800 € | 1 176 €/m² | |
| 5138 La Brosse | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 2 271 m² | 165 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5099 La Touche | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 2 964 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 5184A Le Pierrelee | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 22 024 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² | |
| 30 hameau de Bellevue | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 293 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² | |
| 20 route de Chateau du Loir | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 517 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² | |
| 5216 La Gaudiniere | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 2 270 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² | |
| 5007 La Vallee de Taille Pied | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 5 767 m² | 33 000 € | 493 €/m² | |
| 5163 La Vente | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 67 093 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 5198 La Petite Barre | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 13 400 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² | |
| 5526 La Bretonniere | Maison 2 pièces | 20 m² terrain 1 394 m² | 69 000 € | 3 450 €/m² | |
| 5110 L Epau | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 21 737 m² | 59 500 € | 578 €/m² |
Louer à Lavernat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavernat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavernat 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavernat 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavernat 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavernat 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavernat 17,7 %, France 42,4 %
À Lavernat, 327 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavernat ?
Prix, loyers et logement de Lavernat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavernat | 1 317 € | NC | 1 317 € | +50,4 % | 8,1 €/m² | NC | 82,3 % | 12,8 % |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 1 694 € | NC | 1 694 € | +42,7 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 9,7 % |
| Mayet | 1 343 € | NC | 1 343 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 73,4 % | 7,1 % |
| Montval-sur-Loir | 1 293 € | NC | 1 306 € | +7,6 % | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 12,9 % |
| Verneil-le-Chétif | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,4 % | 7,0 % |
| Aubigné-Racan | 1 272 € | NC | 1 272 € | +17,3 % | 8,1 €/m² | NC | 77,0 % | 10,7 % |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 5,9 % |
| Vaas | 1 146 € | NC | 1 146 € | +10,9 % | 7,7 €/m² | NC | 74,0 % | 14,6 % |
| Nogent-sur-Loir | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,2 % | 9,2 % |
| Luceau | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 5,2 % |
| La Bruère-sur-Loir | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,7 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie