Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Pian-sur-Garonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 068 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pian-sur-Garonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 904 et 2 194 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 123 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter au Pian-sur-Garonne avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pian-sur-Garonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pian-sur-Garonne ?
Maisons
- 4 pièces 230 575 € 2 158 €/m² · 98 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 210 760 € 1 615 €/m² · 111 m² · 6 ventes
Prix médian de vente au Pian-sur-Garonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pian-sur-Garonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pian-sur-Garonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 370 avenue des Coteaux | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 123 m² | 272 000 € | 2 194 €/m² | |
| 23 route Nationale 113 Bas Pian | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 620 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² | |
| 3 Les Padouens | Maison 6 pièces | 229 m² terrain 2 190 m² | 436 000 € | 1 904 €/m² | |
| 8B chemin des Sables | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 945 m² | 182 000 € | 2 068 €/m² | |
| 37 lotissement Val de Tambourin | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 816 m² | 231 520 € | 2 031 €/m² | |
| 19 lotissement Val de Tambourin | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 863 m² | 123 750 € | 1 179 €/m² | |
| 11B Grande Rue | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 741 m² | 246 150 € | 2 122 €/m² | |
| 15 route Nationale 113 Bas Pian | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 6 181 m² | 108 000 € | 1 009 €/m² | |
| 27 Grande Rue | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 297 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 35 Tambourin Est | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 788 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2B chemin de la Gravette | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 843 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 Lataste Sud | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 8 105 m² | 271 360 € | 2 513 €/m² | |
| 16 chemin de l'Eglise | Maison 7 pièces | 273 m² terrain 2 373 m² | 362 000 € | 1 326 €/m² | |
| 7 Lataste Sud | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 3 064 m² | 237 550 € | 1 931 €/m² | |
| 4 Tambourin Ouest | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 827 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 32 lotissement Val de Tambourin | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 817 m² | 222 450 € | 1 765 €/m² | |
| 10 chemin de Vallade | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 1 729 m² | 324 900 € | 3 065 €/m² | |
| 1 lotissement Val de Tambourin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 784 m² | 269 050 € | 2 691 €/m² | |
| 1 La Tuilerie | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 522 m² | 272 000 € | 2 407 €/m² | |
| 25 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 312 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
Louer au Pian-sur-Garonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,7 à 18,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Pian-sur-Garonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pian-sur-Garonne 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pian-sur-Garonne 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pian-sur-Garonne 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pian-sur-Garonne 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pian-sur-Garonne 17,1 %, France 42,4 %
Au Pian-sur-Garonne, 441 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pian-sur-Garonne ?
Prix, loyers et logement du Pian-sur-Garonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pian-sur-Garonne | 2 068 € | NC | 2 068 € | −9,5 % | 11,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| Saint-Pardon-de-Conques | 2 635 € | NC | 2 635 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,6 % | 2,4 % |
| Saint-Loubert | 2 522 € | NC | 2 522 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,1 % | 2,0 % |
| Saint-Pierre-de-Mons | 2 267 € | NC | 2 267 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 69,2 % | 5,5 % |
| Saint-Maixant | 2 258 € | NC | 2 258 € | +14,6 % | 11,7 €/m² | NC | 73,5 % | 6,0 % |
| Langon | 2 099 € | 2 068 € | 2 130 € | +10,9 % | 11,1 €/m² | 6,5 % | 36,8 % | 9,7 % |
| Saint-André-du-Bois | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,1 % | 9,2 % |
| Verdelais | 2 032 € | NC | 2 032 € | −19,8 % | 11,4 €/m² | NC | 68,6 % | 11,6 % |
| Saint-Macaire | 2 023 € | 1 980 € | 2 133 € | +24,8 % | 10,6 €/m² | 6,4 % | 49,3 % | 8,4 % |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 602 € | NC | 1 602 € | −18,4 % | 10,2 €/m² | NC | 70,7 % | 11,3 % |
| Saint-Martin-de-Sescas | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie