Appartements
2 675 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 272 et 3 172 €/m²
- Prix médian
- 160 380 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
L'immobilier à Viviani-Bonnevay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vénissieux
-
Prix au m² des appartements
2 675 €/m²
Vénissieux : 2 629 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 018 €/m²
Vénissieux : 3 404 €/m²
-
Propriétaires
41,9 %
Vénissieux : 31,2 %
-
Logements vacants
6,2 %
Vénissieux : 9 %
Prix au m² à Viviani-Bonnevay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 585 et 4 201 €/m²
- Prix médian
- 337 575 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 546 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Viviani-Bonnevay avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viviani-Bonnevay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 675 €/m² |
| 2022 | 2 910 €/m² |
| 2023 | 3 341 €/m² |
| 2024 | 2 708 €/m² |
| 2025 | 2 632 €/m² |
De 2021 à 2025, à Viviani-Bonnevay, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 675 € à 2 632 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 98 ventes, dont 89 appartements et 9 maisons
- 2022 113 ventes, dont 107 appartements et 6 maisons
- 2023 102 ventes, dont 96 appartements et 6 maisons
- 2024 75 ventes, dont 72 appartements et 3 maisons
- 2025 114 ventes, dont 107 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Viviani-Bonnevay ?
Appartements
- 2 pièces 134 100 € 3 338 €/m² · 41 m² · 38 ventes
- 3 pièces 162 648 € 2 679 €/m² · 63 m² · 74 ventes
- 4 pièces 167 750 € 2 396 €/m² · 78 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 182 500 € 2 007 €/m² · 91 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Viviani-Bonnevay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Viviani-Bonnevay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Viviani-Bonnevay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue Roger Salengro Viviani-Bonnevay | Appartement 4 pièces Neuf | 85 m² | 325 100 € | 3 825 €/m² | |
| 48 rue Roger Salengro Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² | |
| 131 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 2 pièces | 44 m² | 127 000 € | 2 886 €/m² | |
| 98 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 4 pièces | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 48B rue Ernest Renan Viviani-Bonnevay | Appartement 5 pièces | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 70 avenue Viviani Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 57 m² | 146 800 € | 2 575 €/m² | |
| 48 rue Roger Salengro Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 79 m² | 152 000 € | 1 924 €/m² | |
| 91 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 2 pièces | 47 m² | 168 000 € | 3 574 €/m² | |
| 48 rue Roger Salengro Viviani-Bonnevay | Appartement 4 pièces | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² | |
| 74 avenue Viviani Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 57 m² | 141 350 € | 2 480 €/m² | |
| 91 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 4 pièces | 72 m² | 232 524 € | 3 230 €/m² | |
| 48B rue Ernest Renan Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 68 m² | 166 000 € | 2 441 €/m² | |
| 48B rue Ernest Renan Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 81C avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 55 m² | 177 000 € | 3 218 €/m² | |
| 68 rue Roger Salengro Viviani-Bonnevay | Appartement 4 pièces | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 91 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² | |
| 91 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 134 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 3 pièces | 56 m² | 112 500 € | 2 009 €/m² | |
| 108 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 4 pièces | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 142 avenue Francis de Pressense Viviani-Bonnevay | Appartement 4 pièces | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
Viviani-Bonnevay face aux quartiers de Vénissieux
Viviani-Bonnevay et les 7 autres quartiers de Vénissieux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Viviani-Bonnevay Ce quartier | 2 693 € | 2 675 € | 4 018 € | −2,8 % | 189 |
| Moulin-A-Vent | 3 284 € | 3 231 € | 4 088 € | +1,9 % | 185 |
| Charréard-Monery | 3 106 € | 2 323 € | 3 446 € | −10,2 % | 110 |
| Centre | 2 913 € | 2 843 € | 3 077 € | −5,6 % | 141 |
| Parilly | 2 864 € | 2 794 € | 4 069 € | −10,7 % | 199 |
| Minguette Ouest | 2 345 € | 1 727 € | 2 880 € | −2,9 % | 39 |
| Minguette Est | 1 665 € | 1 665 € | NC | +1,3 % | 23 |
| Minguette Sud | 1 405 € | 1 405 € | NC | −4,0 % | 43 |
Le logement à Viviani-Bonnevay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vénissieux
Usage des logements
- Résidences principales : Viviani-Bonnevay 90,7 %, Vénissieux 89,6 %
- Résidences secondaires : Viviani-Bonnevay 3,1 %, Vénissieux 1,4 %
- Logements vacants : Viviani-Bonnevay 6,2 %, Vénissieux 9,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viviani-Bonnevay 41,9 %, Vénissieux 31,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viviani-Bonnevay 58,1 %, Vénissieux 68,8 %
À Viviani-Bonnevay, 3 590 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 41,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,2 % à Vénissieux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviani-Bonnevay ?
À Viviani-Bonnevay, le prix médian est de 2 675 €/m² pour un appartement et de 4 018 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 629 €/m² et 3 404 €/m² à Vénissieux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Viviani-Bonnevay ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Viviani-Bonnevay ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Viviani-Bonnevay est de 162 648 € (ventes de 2024 et 2025).