Appartements
3 231 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 444 et 4 229 €/m²
- Prix médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 171
L'immobilier à Moulin-A-Vent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vénissieux
-
Prix au m² des appartements
3 231 €/m²
Vénissieux : 2 629 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 088 €/m²
Vénissieux : 3 404 €/m²
-
Propriétaires
33,3 %
Vénissieux : 31,2 %
-
Logements vacants
9,2 %
Vénissieux : 9 %
Prix au m² à Moulin-A-Vent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 088 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 876 et 5 155 €/m²
- Prix médian
- 423 355 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 563 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulin-A-Vent avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulin-A-Vent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 117 €/m² |
| 2022 | 3 448 €/m² |
| 2023 | 3 430 €/m² |
| 2024 | 3 191 €/m² |
| 2025 | 3 286 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moulin-A-Vent, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 117 € à 3 286 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 136 appartements et 8 maisons
- 2022 147 ventes, dont 135 appartements et 12 maisons
- 2023 118 ventes, dont 110 appartements et 8 maisons
- 2024 88 ventes, dont 77 appartements et 11 maisons
- 2025 97 ventes, dont 94 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulin-A-Vent ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 114 250 € 4 331 €/m² · 25 m² · 16 ventes
- 2 pièces 150 000 € 3 566 €/m² · 42 m² · 42 ventes
- 3 pièces 202 250 € 3 216 €/m² · 62 m² · 56 ventes
- 4 pièces 213 400 € 2 496 €/m² · 83 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 383 €/m² · 108 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 423 355 € 5 089 €/m² · 96 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 4 088 €/m² · 129 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Moulin-A-Vent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moulin-A-Vent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Moulin-A-Vent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 293 route de Vienne Moulin-A-Vent | Appartement 2 pièces | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 40 avenue Francis de Pressense Moulin-A-Vent | Appartement 4 pièces | 63 m² | 154 850 € | 2 458 €/m² | |
| 1 rue des Alpes Moulin-A-Vent | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 384 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² | |
| 9 rue des Pyrenees Moulin-A-Vent | Appartement 4 pièces | 101 m² | 213 800 € | 2 117 €/m² | |
| 6 rue du Professeur Roux Moulin-A-Vent | Appartement 2 pièces | 31 m² | 142 900 € | 4 610 €/m² | |
| 3 rue Vaillant Couturier Moulin-A-Vent | Appartement 2 pièces | 42 m² | 143 000 € | 3 405 €/m² | |
| 18 rue Chausson Moulin-A-Vent | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 804 m² | 500 000 € | 3 846 €/m² | |
| 20 rue Ludovic Bonin Moulin-A-Vent | Appartement 5 pièces | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² | |
| 3 rue des Pyrenees Moulin-A-Vent | Appartement 6 pièces | 113 m² | 282 000 € | 2 496 €/m² | |
| 12 rue Ludovic Bonin Moulin-A-Vent | Appartement 5 pièces | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 241 route de Vienne Moulin-A-Vent | Appartement 3 pièces | 63 m² | 228 250 € | 3 623 €/m² | |
| 12 rue Vaillant Couturier Moulin-A-Vent | Appartement 4 pièces | 75 m² | 272 600 € | 3 635 €/m² | |
| 33 rue Ernest Renan Moulin-A-Vent | Appartement 1 pièce | 19 m² | 80 000 € | 4 211 €/m² | |
| 61 rue Vaillant Couturier Moulin-A-Vent | Appartement 2 pièces | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² | |
| 10 rue du Professeur Roux Moulin-A-Vent | Appartement 5 pièces | 119 m² | 315 000 € | 2 647 €/m² | |
| 42 avenue Francis de Pressense Moulin-A-Vent | Appartement 4 pièces | 63 m² | 117 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5 impasse Jean Mercy Moulin-A-Vent | Appartement 4 pièces Neuf | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² | |
| 24 rue Ludovic Bonin Moulin-A-Vent | Appartement 1 pièce | 33 m² | 139 000 € | 4 212 €/m² | |
| 60 rue Vaillant Couturier Moulin-A-Vent | Appartement 4 pièces Neuf | 76 m² | 304 000 € | 4 000 €/m² | |
| 52 avenue Francis de Pressense Moulin-A-Vent | Appartement 2 pièces | 62 m² | 230 500 € | 3 718 €/m² |
Moulin-A-Vent face aux quartiers de Vénissieux
Moulin-A-Vent et les 7 autres quartiers de Vénissieux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Moulin-A-Vent Ce quartier | 3 284 € | 3 231 € | 4 088 € | +1,9 % | 185 |
| Charréard-Monery | 3 106 € | 2 323 € | 3 446 € | −10,2 % | 110 |
| Centre | 2 913 € | 2 843 € | 3 077 € | −5,6 % | 141 |
| Parilly | 2 864 € | 2 794 € | 4 069 € | −10,7 % | 199 |
| Viviani-Bonnevay | 2 693 € | 2 675 € | 4 018 € | −2,8 % | 189 |
| Minguette Ouest | 2 345 € | 1 727 € | 2 880 € | −2,9 % | 39 |
| Minguette Est | 1 665 € | 1 665 € | NC | +1,3 % | 23 |
| Minguette Sud | 1 405 € | 1 405 € | NC | −4,0 % | 43 |
Le logement à Moulin-A-Vent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vénissieux
Usage des logements
- Résidences principales : Moulin-A-Vent 89,7 %, Vénissieux 89,6 %
- Résidences secondaires : Moulin-A-Vent 1,1 %, Vénissieux 1,4 %
- Logements vacants : Moulin-A-Vent 9,2 %, Vénissieux 9,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulin-A-Vent 33,3 %, Vénissieux 31,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulin-A-Vent 66,7 %, Vénissieux 68,8 %
À Moulin-A-Vent, 3 691 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 33,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,2 % à Vénissieux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulin-A-Vent ?
À Moulin-A-Vent, le prix médian est de 3 231 €/m² pour un appartement et de 4 088 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 629 €/m² et 3 404 €/m² à Vénissieux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moulin-A-Vent ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Moulin-A-Vent ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Moulin-A-Vent est de 202 250 € (ventes de 2024 et 2025).