Appartements
2 843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 385 et 3 151 €/m²
- Prix médian
- 163 290 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vénissieux
-
Prix au m² des appartements
2 843 €/m²
Vénissieux : 2 629 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 077 €/m²
Vénissieux : 3 404 €/m²
-
Propriétaires
33,5 %
Vénissieux : 31,2 %
-
Logements vacants
6,6 %
Vénissieux : 9 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 077 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 396 et 3 758 €/m²
- Prix médian
- 297 400 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2022 | 3 210 €/m² | 3 326 €/m² |
| 2023 | 2 967 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2024 | 2 900 €/m² | 3 217 €/m² |
| 2025 | 2 840 €/m² | 3 077 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 000 € à 2 840 € (baisse de 5,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 400 € à 3 077 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 166 ventes, dont 137 appartements et 29 maisons
- 2022 126 ventes, dont 100 appartements et 26 maisons
- 2023 87 ventes, dont 72 appartements et 15 maisons
- 2024 61 ventes, dont 41 appartements et 20 maisons
- 2025 80 ventes, dont 51 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 2 pièces 136 600 € 3 065 €/m² · 43 m² · 29 ventes
- 3 pièces 179 000 € 2 823 €/m² · 63 m² · 31 ventes
- 4 pièces 219 000 € 2 620 €/m² · 79 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 193 200 € 1 992 €/m² · 97 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 245 000 € 3 629 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 307 035 € 3 300 €/m² · 93 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 747 €/m² · 117 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Victor Hugo Centre | Maison 4 pièces | 85 m² | 297 600 € | 3 501 €/m² | |
| 9 rue Romain Rolland Centre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 573 m² | 222 200 € | 2 315 €/m² | |
| 9E avenue d'Oschatz Centre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 280 m² | 337 000 € | 3 787 €/m² | |
| 2 rue Gaspard Picard Centre | Appartement 4 pièces | 89 m² | 163 000 € | 1 831 €/m² | |
| 2 rue Lazare Hoche Centre | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 351 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² | |
| 12 rue Pierre Degeyter Centre | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 136 m² | 123 500 € | 2 245 €/m² | |
| 14 rue Marat Centre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 366 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 60 rue Gabriel Peri Centre | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 323 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 15 boulevard Laurent Gerin Centre | Appartement 2 pièces | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | |
| 43 rue Gambetta Centre | Appartement 4 pièces | 81 m² | 162 000 € | 2 000 €/m² | |
| 217 avenue Francis de Pressense Centre | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 344 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 6 rue Eugene Varlin Centre | Appartement 4 pièces | 76 m² | 220 095 € | 2 896 €/m² | |
| 1 rue Gaspard Picard Centre | Appartement 2 pièces | 51 m² | 98 000 € | 1 922 €/m² | |
| 38 avenue Jean Jaures Centre | Appartement 3 pièces | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² | |
| 27 rue Paul Langevin Centre | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 548 m² | 297 083 € | 2 122 €/m² | |
| 25A rue Romain Rolland Centre | Appartement 4 pièces | 84 m² | 237 500 € | 2 827 €/m² | |
| 17 rue Auguste Blanqui Centre | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 360 m² | 232 000 € | 3 463 €/m² | |
| 17 rue Antoine Billon Centre | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 514 m² | 372 000 € | 3 758 €/m² | |
| 8 rue Pasteur Centre | Appartement 3 pièces | 60 m² | 207 000 € | 3 450 €/m² | |
| 1 rue Emile Zola Centre | Appartement 2 pièces | 42 m² | 156 000 € | 3 714 €/m² |
Centre face aux quartiers de Vénissieux
Centre et les 7 autres quartiers de Vénissieux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 2 913 € | 2 843 € | 3 077 € | −5,6 % | 141 |
| Moulin-A-Vent | 3 284 € | 3 231 € | 4 088 € | +1,9 % | 185 |
| Charréard-Monery | 3 106 € | 2 323 € | 3 446 € | −10,2 % | 110 |
| Parilly | 2 864 € | 2 794 € | 4 069 € | −10,7 % | 199 |
| Viviani-Bonnevay | 2 693 € | 2 675 € | 4 018 € | −2,8 % | 189 |
| Minguette Ouest | 2 345 € | 1 727 € | 2 880 € | −2,9 % | 39 |
| Minguette Est | 1 665 € | 1 665 € | NC | +1,3 % | 23 |
| Minguette Sud | 1 405 € | 1 405 € | NC | −4,0 % | 43 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vénissieux
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 92,6 %, Vénissieux 89,6 %
- Résidences secondaires : Centre 0,8 %, Vénissieux 1,4 %
- Logements vacants : Centre 6,6 %, Vénissieux 9,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 33,5 %, Vénissieux 31,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 66,5 %, Vénissieux 68,8 %
À Centre, 5 484 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 33,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,2 % à Vénissieux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 843 €/m² pour un appartement et de 3 077 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 629 €/m² et 3 404 €/m² à Vénissieux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,3 % et celui des maisons de -9,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 179 000 € (ventes de 2024 et 2025).