Appartements
2 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,7 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 985 et 2 889 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Vauvert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 419 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 716 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vauvert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 059 et 3 143 €/m²
- Prix médian
- 246 700 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 437 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 181
En comparaison
Que peut-on acheter à Vauvert avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vauvert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 059 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2022 | 2 208 €/m² | 2 801 €/m² |
| 2023 | 2 384 €/m² | 2 608 €/m² |
| 2024 | 2 439 €/m² | 2 602 €/m² |
| 2025 | 2 227 €/m² | 2 771 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vauvert, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 059 € à 2 227 € (hausse de 8,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 420 € à 2 771 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 185 ventes, dont 49 appartements et 136 maisons
- 2022 160 ventes, dont 35 appartements et 125 maisons
- 2023 108 ventes, dont 30 appartements et 78 maisons
- 2024 104 ventes, dont 21 appartements et 83 maisons
- 2025 130 ventes, dont 32 appartements et 98 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vauvert ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 96 250 € 2 439 €/m² · 35 m² · 7 ventes
- 2 pièces 111 905 € 2 500 €/m² · 43 m² · 21 ventes
- 3 pièces 148 650 € 2 500 €/m² · 66 m² · 19 ventes
Maisons
- 2 pièces 117 500 € 2 071 €/m² · 52 m² · 16 ventes
- 3 pièces 186 305 € 2 417 €/m² · 77 m² · 40 ventes
- 4 pièces 264 000 € 2 801 €/m² · 90 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 279 500 € 2 774 €/m² · 104 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Vauvert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vauvert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vauvert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Pleignol | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 138 m² | 227 200 € | 2 318 €/m² | |
| 7 rue des Bonnets Carres | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 28 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² | |
| 73 rue Mercat Viel | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 65 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 215 rue Louis Braille | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 290 m² | 382 400 € | 3 325 €/m² | |
| 74 rue Diderot | Appartement 3 pièces | 72 m² | 212 000 € | 2 944 €/m² | |
| 1 impasse du Simbeu | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 460 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² | |
| 22 rue de la Garenne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 951 m² | 245 400 € | 3 272 €/m² | |
| 4 rue des Capelans | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 400 m² | 289 820 € | 3 185 €/m² | |
| 201 chemin D'Angel | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 56 227 m² | 533 323 € | 5 079 €/m² | |
| 7 place de la Revolution | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 52 m² | 178 000 € | 2 738 €/m² | |
| 56 rue Carnot | Maison 3 pièces | 127 m² | 234 730 € | 1 848 €/m² | |
| 447 avenue de la Condamine | Maison 4 pièces | 88 m² | 222 730 € | 2 531 €/m² | |
| 8 impasse de la Garenne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 472 m² | 280 400 € | 3 505 €/m² | |
| 71 rue Rene Artigues | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 495 m² | 306 850 € | 3 069 €/m² | |
| 84 rue Carnot | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 174 m² | 259 100 € | 2 355 €/m² | |
| 206 rue de Saint Gilles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 285 m² | 320 400 € | 3 683 €/m² | |
| 74 place Jean Giono | Appartement 1 pièce | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² | |
| 12 impasse du Valat | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 578 m² | 260 350 € | 2 630 €/m² | |
| 3 rue des Romarins | Appartement 3 pièces | 66 m² | 146 550 € | 2 220 €/m² | |
| 154 rue de Saint Gilles | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 297 m² | 259 550 € | 1 418 €/m² |
Louer à Vauvert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
−1,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,8 à 14,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Le logement à Vauvert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vauvert 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vauvert 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vauvert 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vauvert 55,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vauvert 44,7 %, France 42,4 %
À Vauvert, 5 842 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vauvert ?
Prix, loyers et logement de Vauvert et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vauvert | 2 635 € | 2 419 € | 2 716 € | +17,2 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 55,3 % | 6,1 % |
| Le Cailar | 3 222 € | NC | 3 254 € | +32,6 % | 13,6 €/m² | NC | 72,0 % | 5,6 % |
| Codognan | 3 047 € | NC | 3 083 € | +12,5 % | 13,8 €/m² | NC | 78,7 % | 7,8 % |
| Aimargues | 3 040 € | 3 323 € | 3 008 € | +4,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 66,3 % | 6,9 % |
| Vergèze | 3 014 € | 2 671 € | 3 067 € | +2,4 % | 14,1 €/m² | 6,4 % | 65,1 % | 4,9 % |
| Vestric-et-Candiac | 2 963 € | NC | 2 980 € | +8,0 % | 13,1 €/m² | NC | 75,3 % | 4,2 % |
| Beauvoisin | 2 875 € | 2 075 € | 2 923 € | +8,5 % | 12,9 €/m² | 7,4 % | 70,8 % | 4,3 % |
| Aubord | 2 795 € | 2 658 € | 2 830 € | +25,2 % | 12,6 €/m² | 5,7 % | 77,7 % | 3,9 % |
| Uchaud | 2 664 € | 2 163 € | 2 717 € | +15,5 % | 13,3 €/m² | 7,4 % | 63,6 % | 5,5 % |
| Bernis | 2 624 € | 2 654 € | 2 617 € | +5,3 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 6,4 % |
| Générac | 2 401 € | 2 382 € | 2 428 € | +5,5 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 66,2 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie