Appartements
2 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,4 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 236 et 2 965 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Vergèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 671 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vergèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 567 et 3 457 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 451 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Vergèze avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vergèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 801 €/m² |
| 2022 | 3 201 €/m² |
| 2023 | 3 075 €/m² |
| 2024 | 3 171 €/m² |
| 2025 | 3 045 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vergèze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 801 € à 3 045 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 11 appartements et 60 maisons
- 2022 63 ventes, dont 7 appartements et 56 maisons
- 2023 58 ventes, dont 8 appartements et 50 maisons
- 2024 54 ventes, dont 10 appartements et 44 maisons
- 2025 80 ventes, dont 19 appartements et 61 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vergèze ?
Appartements
- 3 pièces 187 000 € 2 721 €/m² · 69 m² · 17 ventes
- 4 pièces 195 000 € 2 372 €/m² · 91 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 252 000 € 3 206 €/m² · 77 m² · 21 ventes
- 4 pièces 281 325 € 3 033 €/m² · 90 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 338 086 € 3 130 €/m² · 109 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Vergèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vergèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vergèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Haute | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 68 m² | 177 800 € | 2 067 €/m² | |
| 161 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 330 m² | 81 539 € | 1 337 €/m² | |
| 258 avenue des Garrigues | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 110 m² | 268 000 € | 3 045 €/m² | |
| 193 rue Marcel Pagnol | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 288 m² | 363 210 € | 3 243 €/m² | |
| 68 impasse de la Cave | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 250 m² | 280 850 € | 3 384 €/m² | |
| 150 rue de l'Aubepine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 464 m² | 293 400 € | 3 260 €/m² | |
| 122 avenue des Vendanges | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 400 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² | |
| 123 allée des Mesanges | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 400 m² | 314 250 € | 2 686 €/m² | |
| 3 rue de la Tour de Conques | Appartement 3 pièces | 44 m² | 217 000 € | 4 932 €/m² | |
| 363 chemin des Cabanes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 562 m² | 335 900 € | 3 817 €/m² | |
| 55 allée des Lavandes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 338 m² | 277 900 € | 3 308 €/m² | |
| 241 rue des Tonneliers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 514 m² | 359 800 € | 3 634 €/m² | |
| 5702 Saint Pastour | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 7 323 m² | 516 100 € | 4 411 €/m² | |
| 179 rue des Ceps | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 501 m² | 382 250 € | 3 413 €/m² | |
| 62 impasse de la Serpette | Appartement 4 pièces | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 754 avenue du Pic | Maison 4 pièces | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² | |
| 6036 rue du Vaunajol | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 680 m² | 285 400 € | 3 004 €/m² | |
| 26 rue Basse | Appartement 4 pièces | 115 m² | 162 600 € | 1 414 €/m² | |
| 10 rue Haute | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 103 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 108 avenue des Vendanges | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 101 m² | 256 200 € | 3 203 €/m² |
Louer à Vergèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,9 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,5 à 15,9 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Le logement à Vergèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vergèze 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vergèze 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vergèze 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vergèze 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vergèze 34,9 %, France 42,4 %
À Vergèze, 2 624 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vergèze ?
Prix, loyers et logement de Vergèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vergèze | 3 014 € | 2 671 € | 3 067 € | +2,4 % | 14,1 €/m² | 6,4 % | 65,1 % | 4,9 % |
| Villetelle | 3 565 € | NC | 3 565 € | −11,5 % | 13,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,2 % |
| Codognan | 3 047 € | NC | 3 083 € | +12,5 % | 13,8 €/m² | NC | 78,7 % | 7,8 % |
| Congénies | 3 040 € | NC | 3 108 € | +28,2 % | 13,2 €/m² | NC | 74,7 % | 8,1 % |
| Aubais | 3 000 € | 2 387 € | 3 020 € | −2,8 % | 12,8 €/m² | 6,5 % | 78,7 % | 8,6 % |
| Vestric-et-Candiac | 2 963 € | NC | 2 980 € | +8,0 % | 13,1 €/m² | NC | 75,3 % | 4,2 % |
| Gallargues-le-Montueux | 2 925 € | 2 697 € | 3 063 € | +11,4 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 65,0 % | 10,4 % |
| Aigues-Vives | 2 922 € | 2 468 € | 2 956 € | +7,1 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 73,9 % | 7,4 % |
| Mus | 2 914 € | NC | 2 938 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 3,4 % |
| Uchaud | 2 664 € | 2 163 € | 2 717 € | +15,5 % | 13,3 €/m² | 7,4 % | 63,6 % | 5,5 % |
| Boissières | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie