Appartements
4 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 089 et 5 719 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
L'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 792 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 520 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 520 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,6 % sur 1 an −17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 619 et 5 554 €/m²
- Prix médian
- 329 120 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 195 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Saintes-Maries-de-la-Mer avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 231 €/m² | 4 421 €/m² |
| 2022 | 4 117 €/m² | 4 290 €/m² |
| 2023 | 4 580 €/m² | 5 345 €/m² |
| 2024 | 4 848 €/m² | 5 122 €/m² |
| 2025 | 4 720 €/m² | 3 659 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 231 € à 4 720 € (hausse de 11,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 421 € à 3 659 € (baisse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 74 appartements et 30 maisons
- 2022 108 ventes, dont 72 appartements et 36 maisons
- 2023 97 ventes, dont 69 appartements et 28 maisons
- 2024 90 ventes, dont 57 appartements et 33 maisons
- 2025 73 ventes, dont 51 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 129 385 € 4 735 €/m² · 26 m² · 28 ventes
- 2 pièces 157 720 € 5 144 €/m² · 33 m² · 55 ventes
- 3 pièces 226 945 € 4 802 €/m² · 43 m² · 19 ventes
- 4 pièces 325 000 € 3 789 €/m² · 95 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 214 000 € 5 443 €/m² · 36 m² · 10 ventes
- 3 pièces 280 000 € 4 000 €/m² · 63 m² · 13 ventes
- 4 pièces 418 617 € 4 266 €/m² · 91 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 425 000 € 3 559 €/m² · 109 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saintes-Maries-de-la-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saintes-Maries-de-la-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saintes-Maries-de-la-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5736B Taxil | Appartement 1 pièce | 34 m² | 125 720 € | 3 698 €/m² | |
| 9 place Rene Masson | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 189 m² | 373 740 € | 3 559 €/m² | |
| 5236C Cae de Consecaniero | Appartement 3 pièces | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² | |
| 5900F route de Cacharel | Appartement 2 pièces | 27 m² | 151 974 € | 5 629 €/m² | |
| 14 rue Paul Hermann | Appartement 1 pièce | 15 m² | 140 160 € | 9 344 €/m² | |
| 10 avenue des Massoucles | Appartement 1 pièce | 25 m² | 109 200 € | 4 368 €/m² | |
| 5900 route de Cacharel | Appartement 1 pièce | 23 m² | 128 770 € | 5 599 €/m² | |
| 2 avenue Cdt Jacques Y Cousteau | Appartement 2 pièces | 34 m² | 189 200 € | 5 565 €/m² | |
| 920 chemin Bas des Launes | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 324 m² | 215 000 € | 7 167 €/m² | |
| 1 place des Imperiaux | Appartement 2 pièces | 38 m² | 168 970 € | 4 447 €/m² | |
| 1 rue de l'Estrambord | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 160 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | |
| 9 avenue des Massoucles | Appartement 1 pièce | 38 m² | 130 930 € | 3 446 €/m² | |
| 4 rue Jean Roche | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 216 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 13 rue Emile Ripert | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 258 m² | 475 000 € | 5 460 €/m² | |
| 6 rue Georges Bizet | Appartement 1 pièce | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | |
| 1 Carrieroun Dou Vent Dou So | Appartement 3 pièces | 38 m² | 155 363 € | 4 089 €/m² | |
| 2 rue Paul Arene | Appartement 2 pièces | 40 m² | 146 990 € | 3 675 €/m² | |
| 5911 chemin Chemin Haut | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 481 m² | 437 234 € | 5 084 €/m² | |
| 221 Hameau de Pin Fourcat | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 736 m² | 279 000 € | 2 560 €/m² | |
| 5236C Cae de Consecaniero | Appartement 3 pièces | 34 m² | 220 220 € | 6 477 €/m² |
Louer à Saintes-Maries-de-la-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,4 à 18,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 14,5 à 21,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,3 à 15,5 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saintes-Maries-de-la-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saintes-Maries-de-la-Mer 40,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saintes-Maries-de-la-Mer 57,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saintes-Maries-de-la-Mer 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saintes-Maries-de-la-Mer 57,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saintes-Maries-de-la-Mer 42,3 %, France 42,4 %
À Saintes-Maries-de-la-Mer, 3 284 logements, dont 40,1 % de résidences principales ; 57,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Prix, loyers et logement de Saintes-Maries-de-la-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 4 758 € | 4 792 € | 4 520 € | +7,9 % | 15,2 €/m² | 3,8 % | 57,7 % | 2,9 % |
| La Grande-Motte | 5 362 € | 5 293 € | 6 086 € | +13,1 % | 18,1 €/m² | 4,1 % | 62,0 % | 0,9 % |
| Le Grau-du-Roi | 5 077 € | 5 100 € | 4 615 € | +18,0 % | 16,1 €/m² | 3,8 % | 59,7 % | 0,7 % |
| Aigues-Mortes | 4 134 € | 3 897 € | 4 174 € | +12,7 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 60,8 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 3 582 € | 2 978 € | 3 607 € | +17,9 % | 13,7 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 9,2 % |
| Le Cailar | 3 222 € | NC | 3 254 € | +32,6 % | 13,6 €/m² | NC | 72,0 % | 5,6 % |
| Beauvoisin | 2 875 € | 2 075 € | 2 923 € | +8,5 % | 12,9 €/m² | 7,4 % | 70,8 % | 4,3 % |
| Arles | 2 759 € | 2 553 € | 2 907 € | +4,7 % | 13,0 €/m² | 6,1 % | 52,0 % | 10,3 % |
| Fourques | 2 667 € | 2 622 € | 2 707 € | +5,0 % | 13,7 €/m² | 6,3 % | 65,7 % | 8,1 % |
| Vauvert | 2 635 € | 2 419 € | 2 716 € | +17,2 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 55,3 % | 6,1 % |
| Saint-Gilles | 2 210 € | 1 769 € | 2 380 € | +17,4 % | 11,3 €/m² | 7,7 % | 55,5 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie