Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Codognan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Codognan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 669 et 3 520 €/m²
- Prix médian
- 302 650 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 447 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Codognan avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Codognan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 758 €/m² |
| 2022 | 3 031 €/m² |
| 2023 | 3 409 €/m² |
| 2024 | 3 047 €/m² |
| 2025 | 3 109 €/m² |
De 2021 à 2025, à Codognan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 758 € à 3 109 € (hausse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
- 2022 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
- 2023 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
- 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2025 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Codognan ?
Maisons
- 3 pièces 217 000 € 2 838 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 304 000 € 3 267 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 326 000 € 2 959 €/m² · 107 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Codognan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Codognan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Codognan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 rue Droite | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 92 m² | 173 915 € | 2 521 €/m² | |
| 20 allée de Coudourel (les) | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 201 m² | 299 845 € | 2 969 €/m² | |
| 11 place de la Republique | Appartement 1 pièce | 23 m² | 56 000 € | 2 435 €/m² | |
| 99 rue de la Vediere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 416 m² | 302 650 € | 3 646 €/m² | |
| 97 rue de la Place | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 68 m² | 163 000 € | 1 940 €/m² | |
| 45 allée de Coudourel (les) | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 420 m² | 265 200 € | 3 357 €/m² | |
| 285 route Nationale 113 | Appartement 2 pièces | 67 m² | 180 600 € | 2 696 €/m² | |
| 6 lotissement la Camargue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 500 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 170 route Nationale 113 | Maison 4 pièces | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² | |
| 69 rue de Vergeze | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 150 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² | |
| 93 place de la Republique | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 192 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 24 allée de Coudourel (les) | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 536 m² | 392 390 € | 3 190 €/m² | |
| 7 lotissement les Vignerolles | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 519 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² | |
| 7 lotissement la Tuillere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 403 m² | 354 550 € | 3 476 €/m² | |
| 8 lotissement les Ayres | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 509 m² | 261 900 € | 2 448 €/m² | |
| 8 lotissement les Ayres | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 018 m² | 334 700 € | 3 128 €/m² | |
| 260 rue de Vergeze | Maison 6 pièces | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² | |
| 62 rue de Vergeze | Appartement 3 pièces | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 77 lotissement l'Enclos de la Fontaine | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 837 m² | 315 880 € | 4 156 €/m² | |
| 75 lotissement l'Auseria | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 876 m² | 399 050 € | 4 114 €/m² |
Louer à Codognan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,7 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,7 à 16,2 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Le logement à Codognan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Codognan 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Codognan 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Codognan 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Codognan 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Codognan 21,3 %, France 42,4 %
À Codognan, 1 228 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Codognan ?
Prix, loyers et logement de Codognan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Codognan | 3 047 € | NC | 3 083 € | +12,5 % | 13,8 €/m² | NC | 78,7 % | 7,8 % |
| Nages-et-Solorgues | 3 515 € | NC | 3 515 € | +9,2 % | 12,9 €/m² | NC | 83,6 % | 2,6 % |
| Vergèze | 3 014 € | 2 671 € | 3 067 € | +2,4 % | 14,1 €/m² | 6,4 % | 65,1 % | 4,9 % |
| Vestric-et-Candiac | 2 963 € | NC | 2 980 € | +8,0 % | 13,1 €/m² | NC | 75,3 % | 4,2 % |
| Gallargues-le-Montueux | 2 925 € | 2 697 € | 3 063 € | +11,4 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 65,0 % | 10,4 % |
| Aigues-Vives | 2 922 € | 2 468 € | 2 956 € | +7,1 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 73,9 % | 7,4 % |
| Mus | 2 914 € | NC | 2 938 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 3,4 % |
| Uchaud | 2 664 € | 2 163 € | 2 717 € | +15,5 % | 13,3 €/m² | 7,4 % | 63,6 % | 5,5 % |
| Vauvert | 2 635 € | 2 419 € | 2 716 € | +17,2 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 55,3 % | 6,1 % |
| Bernis | 2 624 € | 2 654 € | 2 617 € | +5,3 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 6,4 % |
| Boissières | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie