Prix de l'immobilier à Vasles 79340 Deux-Sèvres

L'immobilier à Vasles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vasles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 253 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−19,8 % sur 1 an +21,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 935 et 1 669 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 265 m²
Ventes en 2024 et 2025
71

En comparaison

Maisons

  • Vasles 1 253 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vasles avec votre budget ?

  • environ 148 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vasles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vasles par année
AnnéeMaisons
2021941 €/m²
20221 277 €/m²
20231 310 €/m²
20241 426 €/m²
20251 143 €/m²

De 2021 à 2025, à Vasles, le prix médian au m² des maisons est passé de 941 € à 1 143 € (hausse de 21,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2025 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vasles ?

Maisons

  • 3 pièces 92 000 € 1 156 €/m² · 75 m² · 20 ventes
  • 4 pièces 145 250 € 1 621 €/m² · 103 m² · 32 ventes
  • 5 pièces et plus 147 500 € 1 099 €/m² · 128 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Vasles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vasles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Vasles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6060 Le Boulay Maison 3 pièces 150 m² terrain 10 410 m² 150 000 € 1 000 €/m²
1 Perotine Maison 6 pièces 175 m² terrain 45 764 m² 222 000 € 1 269 €/m²
5294 La Maison Rouge Maison 2 pièces 80 m² terrain 7 984 m² 39 889 € 499 €/m²
4 La Corneliere Maison 6 pièces 112 m² terrain 2 237 m² 127 000 € 1 134 €/m²
16 allée des Frenes Maison 4 pièces 70 m² terrain 979 m² 145 000 € 2 071 €/m²
10 route de Vausseroux Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 687 m² 87 500 € 875 €/m²
24 L Aveneau Maison 3 pièces 85 m² terrain 880 m² 191 956 € 2 258 €/m²
5236 La Rousselliere Maison 3 pièces 139 m² terrain 10 850 m² 85 000 € 612 €/m²
17 rue Notre Dame Maison 6 pièces 127 m² terrain 1 750 m² 135 000 € 1 063 €/m²
1 La Fonnoire Maison 4 pièces 135 m² terrain 12 235 m² 135 000 € 1 000 €/m²
21 L Aveneau Maison 4 pièces 95 m² terrain 887 m² 240 000 € 2 526 €/m²
17 rue de la Vieille Vigne Maison 4 pièces 120 m² terrain 926 m² 221 500 € 1 846 €/m²
9 rue du Portail Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 153 m² 141 000 € 1 282 €/m²
4 Touchebure Maison 2 pièces 40 m² terrain 2 175 m² 45 250 € 1 131 €/m²
18 Le Porteau Maison 6 pièces 115 m² terrain 11 184 m² 135 000 € 1 174 €/m²
1 rue de la Cite Maison 3 pièces 70 m² terrain 663 m² 80 000 € 1 143 €/m²
11 rue de la Boivre Maison 5 pièces 100 m² terrain 506 m² 77 000 € 770 €/m²
1 La Fonnoire Maison 4 pièces 135 m² terrain 182 409 m² 68 500 € 507 €/m²
17 rue du Stade Maison 2 pièces 67 m² terrain 182 m² 51 000 € 761 €/m²
15 rue de l'Ancienne Poste Maison 3 pièces 95 m² terrain 830 m² 111 000 € 1 168 €/m²

Louer à Vasles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vasles 7,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vasles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vasles 73,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vasles 13,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vasles 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vasles 73,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vasles 26,7 %, France 42,4 %

À Vasles, 1 050 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vasles ?

Prix, loyers et logement de Vasles et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Vasles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vasles 1 253 € NC 1 253 € +21,5 % 7,9 €/m² NC 73,3 % 13,5 %
Latillé 1 494 € NC 1 494 € +3,6 % 7,9 €/m² NC 70,1 % 9,1 %
Les Forges 1 456 € 1 501 € 1 421 € +22,6 % 9,0 €/m² 7,2 % 83,3 % 6,9 %
Boivre-la-Vallée 1 297 € NC 1 297 € +0,6 % 10,5 €/m² NC 82,8 % 7,5 %
Saurais 1 145 € NC 1 145 € NC 7,9 €/m² NC 85,5 % 11,1 %
Saint-Martin-du-Fouilloux 1 026 € NC 1 026 € NC 8,8 €/m² NC 86,0 % 15,3 %
Chalandray 1 016 € NC 1 016 € NC 7,9 €/m² NC 80,9 % 6,7 %
Sanxay 971 € NC 971 € +23,8 % 9,0 €/m² NC 80,5 % 17,1 %
Vausseroux 952 € NC 952 € NC 8,8 €/m² NC 86,4 % 11,9 %
Ménigoute 921 € NC 921 € +19,4 % 8,8 €/m² NC 72,9 % 9,6 %
La Ferrière-en-Parthenay 891 € NC 891 € NC 7,9 €/m² NC 73,6 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page