Prix de l'immobilier à Chalandray 86190 Vienne

L'immobilier à Chalandray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chalandray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 016 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 888 et 1 459 €/m²

Prix médian
79 830 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 210 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Chalandray 1 016 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chalandray avec votre budget ?

  • environ 183 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chalandray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chalandray ?

Maisons

  • 2 pièces 53 000 € 917 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 120 000 € 1 077 €/m² · 104 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 79 830 € 972 €/m² · 86 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Chalandray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chalandray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chalandray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de la Passerelle Maison 3 pièces 65 m² terrain 298 m² 70 000 € 1 077 €/m²
2 La Bourie Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 920 m² 55 000 € 917 €/m²
21 route de la Plaine du Breuil Maison 2 pièces 89 m² terrain 2 030 m² 40 000 € 449 €/m²
24 chemin de Saint Hilaire Maison 3 pièces 125 m² terrain 3 919 m² 120 000 € 960 €/m²
10 route des Champs Copins Maison 1 pièce 70 m² terrain 4 511 m² 215 000 € 3 071 €/m²
3 route de Poitiers Maison 4 pièces 70 m² terrain 575 m² 45 000 € 643 €/m²
2 Cramard Maison 2 pièces 50 m² terrain 765 m² 53 000 € 1 060 €/m²
13 Poireil Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 695 m² 108 727 € 1 673 €/m²
6 rue de la Passerelle Maison 4 pièces 75 m² terrain 308 m² 72 891 € 972 €/m²
5 place de la Mairie Maison 4 pièces 86 m² terrain 177 m² 79 830 € 928 €/m²
3 place de la Mairie Maison 4 pièces 86 m² terrain 180 m² 79 830 € 928 €/m²
23 Cramard Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 100 m² 40 000 € 800 €/m²
3 rue de la Panneterie Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 213 m² 136 000 € 1 388 €/m²
4 La Vauperouze Maison 3 pièces 125 m² terrain 3 510 m² 65 000 € 520 €/m²
28 route de la Foret Maison 5 pièces 75 m² terrain 775 m² 40 000 € 533 €/m²
27 chemin de Saint Hilaire Maison 3 pièces 104 m² terrain 809 m² 138 000 € 1 327 €/m²
11 La Thibaudiere Maison 5 pièces 179 m² terrain 30 885 m² 365 500 € 2 042 €/m²
10 route des Bournais Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 915 m² 208 000 € 2 039 €/m²
5 La Thibaudiere Maison 4 pièces 116 m² terrain 2 370 m² 169 650 € 1 463 €/m²
6 La Baillonniere Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 206 m² 140 000 € 1 458 €/m²

Louer à Chalandray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chalandray 7,9 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chalandray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chalandray 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chalandray 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chalandray 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chalandray 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chalandray 19,1 %, France 42,4 %

À Chalandray, 386 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chalandray ?

Prix, loyers et logement de Chalandray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chalandray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chalandray 1 016 € NC 1 016 € NC 7,9 €/m² NC 80,9 % 6,7 %
Latillé 1 494 € NC 1 494 € +3,6 % 7,9 €/m² NC 70,1 % 9,1 %
Maillé 1 447 € NC 1 447 € NC 7,9 €/m² NC 80,8 % 7,8 %
Vasles 1 253 € NC 1 253 € +21,5 % 7,9 €/m² NC 73,3 % 13,5 %
Ayron 1 168 € NC 1 168 € NC 7,9 €/m² NC 72,2 % 9,2 %
Vouzailles 993 € NC 993 € NC 7,9 €/m² NC 87,1 % 6,5 %
Cherves 992 € NC 992 € NC 7,9 €/m² NC 76,7 % 12,1 %
La Ferrière-en-Parthenay 891 € NC 891 € NC 7,9 €/m² NC 73,6 % 8,6 %
Thénezay 793 € NC 793 € −1,0 % 7,9 €/m² NC 78,0 % 19,4 %
Doux 710 € NC 710 € NC 7,9 €/m² NC 84,8 % 17,4 %
Oroux 708 € NC 708 € NC 8,4 €/m² NC 78,4 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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