Prix de l'immobilier à Ayron 86190 Vienne

L'immobilier à Ayron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ayron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 168 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 930 et 1 636 €/m²

Prix médian
121 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
978 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Ayron 1 168 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ayron avec votre budget ?

  • environ 159 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ayron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ayron ?

Maisons

  • 4 pièces 125 000 € 1 536 €/m² · 88 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 128 000 € 1 098 €/m² · 104 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Ayron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ayron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ayron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Lilas Maison 5 pièces 105 m² terrain 978 m² 135 000 € 1 286 €/m²
22 route de la Vauceau Maison 4 pièces 80 m² terrain 813 m² 130 000 € 1 625 €/m²
2 impasse des Lauriers Maison 4 pièces 77 m² terrain 660 m² 85 000 € 1 104 €/m²
5202 La Bocquetiere Maison 5 pièces 91 m² terrain 7 749 m² 85 000 € 934 €/m²
10 Vaulorin Maison 2 pièces 96 m² terrain 2 667 m² 105 000 € 1 094 €/m²
17 rue du Stade Maison 5 pièces 102 m² terrain 804 m² 175 000 € 1 716 €/m²
9 rue des Aubepines Maison 4 pièces 93 m² terrain 978 m² 175 000 € 1 882 €/m²
2 rue des Lilas Maison 5 pièces 101 m² terrain 842 m² 118 000 € 1 168 €/m²
1 rue des Genets Maison 5 pièces 95 m² terrain 897 m² 88 000 € 926 €/m²
12 impasse des Mesanges Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 029 m² 158 000 € 1 646 €/m²
12 rue du Stade Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 123 m² 130 000 € 1 781 €/m²
3 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 50 m² terrain 315 m² 40 000 € 800 €/m²
14 rue de la Gare Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 900 m² 65 000 € 890 €/m²
13 La Percerie Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 450 m² 193 000 € 1 856 €/m²
5 rue des Acacias Maison 4 pièces 83 m² terrain 917 m² 120 000 € 1 446 €/m²
1 La Percerie Maison 6 pièces 288 m² terrain 4 228 m² 295 700 € 1 027 €/m²
58 route de Parthenay Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 227 m² 54 000 € 574 €/m²
13 rue du Stade Maison 5 pièces 109 m² terrain 802 m² 149 100 € 1 368 €/m²
25 route de Poitiers Maison 5 pièces 185 m² terrain 795 m² 121 000 € 654 €/m²
11 route de Poitiers Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 755 m² 105 000 € 1 167 €/m²

Louer à Ayron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ayron 7,9 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ayron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ayron 87,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ayron 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ayron 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ayron 72,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ayron 27,8 %, France 42,4 %

À Ayron, 556 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ayron ?

Prix, loyers et logement d'Ayron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ayron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ayron 1 168 € NC 1 168 € NC 7,9 €/m² NC 72,2 % 9,2 %
Vouillé 1 833 € NC 1 848 € +11,1 % 10,8 €/m² NC 72,0 % 6,1 %
Frozes 1 743 € NC 1 743 € NC 7,9 €/m² NC 89,1 % 5,8 %
Champigny en Rochereau 1 522 € NC 1 522 € +2,1 % 7,9 €/m² NC 85,4 % 5,7 %
Latillé 1 494 € NC 1 494 € +3,6 % 7,9 €/m² NC 70,1 % 9,1 %
Maillé 1 447 € NC 1 447 € NC 7,9 €/m² NC 80,8 % 7,8 %
Chiré-en-Montreuil 1 333 € NC 1 333 € −9,6 % 7,9 €/m² NC 79,8 % 5,8 %
Chalandray 1 016 € NC 1 016 € NC 7,9 €/m² NC 80,9 % 6,7 %
Maisonneuve 1 009 € NC 1 009 € NC 7,9 €/m² NC 89,5 % 7,9 %
Vouzailles 993 € NC 993 € NC 7,9 €/m² NC 87,1 % 6,5 %
Cherves 992 € NC 992 € NC 7,9 €/m² NC 76,7 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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