Prix de l'immobilier à Sanxay 86600 Vienne

L'immobilier à Sanxay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sanxay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

971 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,6 % sur 1 an +23,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 706 et 1 360 €/m²

Prix médian
86 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 225 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Sanxay 971 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sanxay avec votre budget ?

  • environ 192 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sanxay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sanxay ?

Maisons

  • 3 pièces 85 000 € 787 €/m² · 100 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 91 500 € 1 061 €/m² · 89 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 152 500 € 947 €/m² · 201 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Sanxay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sanxay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sanxay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue du Champ du Moulin Maison 4 pièces 106 m² terrain 997 m² 152 000 € 1 434 €/m²
4 place de la Poste Maison 7 pièces 217 m² terrain 2 780 m² 185 000 € 853 €/m²
15 rue du Pont des Bergers Maison 4 pièces 79 m² terrain 730 m² 86 000 € 1 089 €/m²
6 rue du Puits Maison 6 pièces 103 m² terrain 1 745 m² 100 000 € 971 €/m²
3 rue de la Ferrandiere Maison 7 pièces 216 m² terrain 2 922 m² 80 000 € 370 €/m²
6 place de la Mairie Maison 1 pièce 30 m² terrain 374 m² 67 000 € 2 233 €/m²
14 rue de la Rochelle Maison 6 pièces 200 m² terrain 5 181 m² 389 500 € 1 948 €/m²
3 rue des Pres du Pont Maison 2 pièces 51 m² terrain 592 m² 36 000 € 706 €/m²
18 rue de la Rochelle Maison 2 pièces 51 m² terrain 484 m² 83 906 € 1 645 €/m²
14 rue de Marconnay Maison 4 pièces 73 m² terrain 385 m² 44 600 € 611 €/m²
7 rue de la Ferrandiere Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 745 m² 135 000 € 1 627 €/m²
4 Herbord Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 357 m² 85 000 € 944 €/m²
31 rue de la Rochelle Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 001 m² 136 000 € 1 360 €/m²
12 rue de la Rochelle Maison 3 pièces 61 m² terrain 50 m² 25 000 € 410 €/m²
5 La Marzelle Maison 3 pièces 164 m² terrain 20 087 m² 55 000 € 335 €/m²
4 rue de la Ferrandiere Maison 4 pièces 114 m² terrain 878 m² 112 667 € 988 €/m²
37 rue de la Rochelle Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 930 m² 97 000 € 1 032 €/m²
12 rue de Gravelines Maison 4 pièces 95 m² terrain 120 m² 53 000 € 558 €/m²
1 La Boissonniere Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 191 m² 120 000 € 923 €/m²
5345 La Maison Neuve Maison 8 pièces 201 m² terrain 56 517 m² 312 500 € 1 555 €/m²

Louer à Sanxay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sanxay 9,0 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sanxay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sanxay 72,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sanxay 10,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sanxay 17,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sanxay 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sanxay 19,5 %, France 42,4 %

À Sanxay, 374 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sanxay ?

Prix, loyers et logement de Sanxay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sanxay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sanxay 971 € NC 971 € +23,8 % 9,0 €/m² NC 80,5 % 17,1 %
Les Forges 1 456 € 1 501 € 1 421 € +22,6 % 9,0 €/m² 7,2 % 83,3 % 6,9 %
Jazeneuil 1 298 € NC 1 298 € NC 10,5 €/m² NC 84,2 % 10,9 %
Boivre-la-Vallée 1 297 € NC 1 297 € +0,6 % 10,5 €/m² NC 82,8 % 7,5 %
Vasles 1 253 € NC 1 253 € +21,5 % 7,9 €/m² NC 73,3 % 13,5 %
Rouillé 1 158 € NC 1 158 € +18,5 % 9,0 €/m² NC 71,6 % 11,3 %
Saint-Germier 1 111 € NC 1 111 € NC 9,0 €/m² NC 79,7 % 5,8 %
Les Châteliers 1 095 € NC 1 095 € NC 8,8 €/m² NC 84,3 % 15,3 %
Curzay-sur-Vonne 1 025 € NC 1 025 € NC 9,0 €/m² NC 79,3 % 18,7 %
Ménigoute 921 € NC 921 € +19,4 % 8,8 €/m² NC 72,9 % 9,6 %
Fomperron NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 79,5 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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