L'immobilier à Valcebollère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Valcebollère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+43,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valcebollère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valcebollère 28,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valcebollère 72,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valcebollère 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valcebollère 61,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valcebollère 38,1 %, France 42,4 %
À Valcebollère, 75 logements, dont 28,0 % de résidences principales ; 61,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Valcebollère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valcebollère | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 61,9 % | 0,0 % |
| Palau-de-Cerdagne | 4 429 € | 4 389 € | 4 750 € | NC | 11,7 €/m² | 3,2 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Nahuja | 3 833 € | 3 650 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 3,8 % | 69,4 % | 0,0 % |
| Sainte-Léocadie | 3 772 € | 3 500 € | 4 627 € | +56,2 % | 11,7 €/m² | 4,0 % | 69,8 % | 1,8 % |
| Saillagouse | 3 390 € | 2 702 € | 3 775 € | +23,2 % | 11,7 €/m² | 5,2 % | 56,4 % | 0,9 % |
| Llo | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Osséja | 3 329 € | 3 362 € | 2 942 € | +42,5 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 59,6 % | 7,9 % |
| Eyne | 3 307 € | 2 542 € | 3 660 € | +64,9 % | 9,2 €/m² | 4,3 % | 75,3 % | 1,5 % |
| Estavar | 3 286 € | 3 528 € | 3 116 € | +13,2 % | 9,2 €/m² | 3,1 % | 61,5 % | 0,6 % |
| Err | 3 182 € | 3 438 € | 2 746 € | +30,9 % | 11,7 €/m² | 4,1 % | 58,2 % | 1,2 % |
| Bourg-Madame | 3 138 € | 3 337 € | 2 570 € | +55,8 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 62,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie