Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vailhan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 745 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vailhan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 745 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 527 et 2 079 €/m²
- Prix médian
- 192 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 656 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Vailhan avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vailhan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vailhan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 12 dernières ventes à Vailhan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Favier | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 024 m² | 259 830 € | 2 079 €/m² | |
| 7 route de Neffies | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 656 m² | 192 000 € | 1 745 €/m² | |
| 3 impasse de Vallet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 54 m² | 149 600 € | 1 527 €/m² | |
| 5 rue de Bouscarel | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 850 m² | 437 600 € | 2 501 €/m² | |
| 13 rue de Trignan | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 50 m² | 88 450 € | 1 195 €/m² | |
| 3 rue de la Calade | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 667 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² | |
| 1B route de Neffies | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 27 m² | 117 000 € | 3 343 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 1 121 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² | |
| 15 rue de Trignan | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 10 303 m² | 122 550 € | 2 043 €/m² | |
| 17 rue de Favier | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 770 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | |
| 4 chemin de Perdut | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 272 m² | 157 500 € | 1 313 €/m² | |
| 3 route de Fournols | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 607 m² | 390 000 € | 2 191 €/m² |
Louer à Vailhan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,2 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+37,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vailhan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vailhan 60,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vailhan 30,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vailhan 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vailhan 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vailhan 19,4 %, France 42,4 %
À Vailhan, 120 logements, dont 60,0 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vailhan ?
Prix, loyers et logement de Vailhan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vailhan | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,6 % | 10,0 % |
| Roujan | 2 429 € | NC | 2 461 € | +5,7 % | 10,7 €/m² | NC | 74,8 % | 2,2 % |
| Cabrières | 2 429 € | NC | 2 214 € | +22,4 % | 11,8 €/m² | NC | 64,9 % | 6,2 % |
| Neffiès | 2 375 € | NC | 2 382 € | −3,3 % | 11,8 €/m² | NC | 75,1 % | 8,4 % |
| Fontès | 2 094 € | NC | 2 094 € | +6,1 % | 11,8 €/m² | NC | 67,6 % | 11,5 % |
| Gabian | 1 856 € | NC | 1 856 € | +21,5 % | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 21,5 % |
| Montesquieu | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 68,4 % | 3,2 % |
| Roquessels | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,5 % | 5,6 % |
| Pézènes-les-Mines | 799 € | NC | 799 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 8,6 % |
| Fos | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,6 % | 0,0 % |
| Valmascle | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 72,0 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie