Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Triac-Lautrait en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 476 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Triac-Lautrait
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 476 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 845 et 1 956 €/m²
- Prix médian
- 126 909 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 260 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Triac-Lautrait avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Triac-Lautrait
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Triac-Lautrait
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Triac-Lautrait
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 746 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 19 rue des Velennes | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 000 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 8 rue des Grandes Versennes | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 260 m² | 100 000 € | 813 €/m² | |
| 5 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 115 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 7 rue de la Traverse | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 206 m² | 126 909 € | 1 476 €/m² | |
| 7 voie du Puits | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 832 m² | 41 300 € | 607 €/m² | |
| 7 rue des Velennes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 034 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 5 rue de la Rente | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 000 m² | 74 100 € | 748 €/m² | |
| 4 rue des Champs | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 794 m² | 85 000 € | 876 €/m² | |
| 1 rue du Bois de L'Enclos | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 694 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 40 rue de la Pyramide de Conde | Maison 6 pièces | 260 m² terrain 5 823 m² | 475 300 € | 1 828 €/m² | |
| 2 rue des Champs | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 791 m² | 240 637 € | 1 391 €/m² | |
| 13 rue de la Pyramide de Conde | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 133 m² | 207 000 € | 2 010 €/m² | |
| 10 rue des Grandes Versennes | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 1 120 m² | 427 000 € | 1 779 €/m² | |
| 13 rue des Marches | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 270 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 13 rue de L'Abreuvoir | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 3 208 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5 rue de Gatepic | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 345 m² | 315 545 € | 2 191 €/m² | |
| 50 rue des Velennes | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 4 841 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² | |
| 38 rue de la Pyramide de Conde | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 364 m² | 174 000 € | 2 096 €/m² | |
| 61 rue D'Angouleme | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 040 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² |
Louer à Triac-Lautrait : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Triac-Lautrait
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Triac-Lautrait 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Triac-Lautrait 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Triac-Lautrait 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Triac-Lautrait 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Triac-Lautrait 14,1 %, France 42,4 %
À Triac-Lautrait, 230 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Triac-Lautrait ?
Prix, loyers et logement de Triac-Lautrait et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Triac-Lautrait | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,9 % | 10,0 % |
| Mainxe-Gondeville | 1 596 € | NC | 1 596 € | +52,5 % | 10,8 €/m² | NC | 83,1 % | 12,8 % |
| Foussignac | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,5 % | 8,7 % |
| Jarnac | 1 525 € | NC | 1 508 € | +15,3 % | 11,1 €/m² | NC | 57,6 % | 11,8 % |
| Mérignac | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,4 % |
| Vibrac | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,7 % | 11,8 % |
| Angeac-Charente | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 91,9 % | 10,9 % |
| Bassac | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,1 % | 7,6 % |
| Saint-Simon | 868 € | NC | 868 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,9 % | 20,8 % |
| Saint-Même-les-Carrières | 802 € | NC | 802 € | −32,1 % | 10,8 €/m² | NC | 81,8 % | 12,4 % |
| Graves-Saint-Amant | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,5 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie