Prix de l'immobilier à Saint-Même-les-Carrières 16720 Charente

L'immobilier à Saint-Même-les-Carrières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Même-les-Carrières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

802 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−32,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 692 et 1 504 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 286 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Saint-Même-les-Carrières 802 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Même-les-Carrières avec votre budget ?

  • environ 232 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Même-les-Carrières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Même-les-Carrières ?

Maisons

  • 3 pièces 60 000 € 760 €/m² · 81 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 173 390 € 802 €/m² · 160 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Saint-Même-les-Carrières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Même-les-Carrières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Saint-Même-les-Carrières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 La Tonnelle Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 606 m² 60 000 € 659 €/m²
36 route de Cognac Maison 6 pièces 218 m² terrain 895 m² 158 000 € 725 €/m²
10 rue du Chene Vert Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 500 m² 212 000 € 2 356 €/m²
17 route de la Tonnelle Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 562 m² 69 000 € 802 €/m²
4 rue du Chene Vert Maison 2 pièces 85 m² terrain 1 045 m² 85 000 € 1 000 €/m²
1 Le Clos du Breuil Maison 5 pièces 174 m² terrain 19 237 m² 259 500 € 1 491 €/m²
7 route des Ecoles Maison 3 pièces 104 m² terrain 582 m² 157 700 € 1 516 €/m²
6 rue de Gondeville Maison 7 pièces 235 m² terrain 578 m² 173 390 € 738 €/m²
105 route de Cognac Maison 3 pièces 81 m² terrain 2 259 m² 149 700 € 1 848 €/m²
3 rue du Lavoir Maison 3 pièces 50 m² terrain 128 m² 38 000 € 760 €/m²
1 rue de L'Abreuvoir Maison 2 pièces 84 m² terrain 392 m² 40 000 € 476 €/m²
49 route de Chateauneuf Maison 6 pièces 217 m² terrain 4 935 m² 316 750 € 1 460 €/m²
43 route de Cognac Maison 2 pièces 71 m² terrain 171 m² 94 500 € 1 331 €/m²
64 route de Cognac Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 577 m² 267 000 € 1 841 €/m²
85 route de Chateauneuf Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 286 m² 70 000 € 538 €/m²
10 route de Graves Maison 3 pièces 75 m² terrain 3 930 m² 40 000 € 533 €/m²
33 route de Chateauneuf Maison 6 pièces 126 m² terrain 627 m² 100 000 € 794 €/m²
2 Chez Marchand Maison 6 pièces 160 m² terrain 3 732 m² 315 000 € 1 969 €/m²
20 route de Chateauneuf Maison 2 pièces 77 m² terrain 722 m² 46 000 € 597 €/m²
28 route de la Gare Maison 3 pièces 115 m² terrain 2 767 m² 145 000 € 1 261 €/m²

Louer à Saint-Même-les-Carrières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Même-les-Carrières 10,8 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Même-les-Carrières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Même-les-Carrières 81,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Même-les-Carrières 6,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Même-les-Carrières 12,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Même-les-Carrières 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Même-les-Carrières 18,2 %, France 42,4 %

À Saint-Même-les-Carrières, 574 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Même-les-Carrières ?

Prix, loyers et logement de Saint-Même-les-Carrières et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Saint-Même-les-Carrières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Même-les-Carrières 802 € NC 802 € −32,1 % 10,8 €/m² NC 81,8 % 12,4 %
Les Métairies 1 677 € NC 1 677 € NC 10,9 €/m² NC 84,8 % 6,3 %
Mainxe-Gondeville 1 596 € NC 1 596 € +52,5 % 10,8 €/m² NC 83,1 % 12,8 %
Jarnac 1 525 € NC 1 508 € +15,3 % 11,1 €/m² NC 57,6 % 11,8 %
Segonzac 1 498 € NC 1 498 € +2,8 % 10,1 €/m² NC 71,1 % 11,7 %
Triac-Lautrait 1 476 € NC 1 476 € NC 10,8 €/m² NC 85,9 % 10,0 %
Bassac 1 113 € NC 1 113 € NC 10,8 €/m² NC 74,1 % 7,6 %
Saint-Simon 868 € NC 868 € NC 10,8 €/m² NC 88,9 % 20,8 %
Graves-Saint-Amant NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 84,5 % 13,6 %
Saint-Preuil NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 75,2 % 14,5 %
Bouteville NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 79,7 % 18,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page