Prix de l'immobilier à Bassac 16120 Charente

L'immobilier à Bassac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bassac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 113 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 778 et 1 703 €/m²

Prix médian
123 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
554 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Bassac 1 113 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bassac avec votre budget ?

  • environ 167 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bassac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bassac ?

Maisons

  • 3 pièces 71 400 € 978 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 183 835 € 874 €/m² · 140 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Bassac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bassac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Bassac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue de la Ferriere Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 922 m² 246 150 € 1 758 €/m²
6 rue Porte Barriere Maison 5 pièces 115 m² terrain 361 m² 99 000 € 861 €/m²
11 rue Rixendis Loriches Maison 5 pièces 140 m² terrain 330 m² 65 000 € 464 €/m²
8 rue du Port Maison 5 pièces 104 m² terrain 209 m² 239 670 € 2 305 €/m²
1 route de Vinade Maison 6 pièces 420 m² terrain 2 396 m² 311 253 € 741 €/m²
23 route de Conde Maison 6 pièces 157 m² terrain 1 440 m² 128 000 € 815 €/m²
3 rue Calvin Maison 2 pièces 57 m² terrain 28 m² 24 000 € 421 €/m²
14 rue du Manigot Maison 6 pièces 220 m² terrain 10 472 m² 432 000 € 1 964 €/m²
60B route de Conde Maison 3 pièces 95 m² terrain 2 525 m² 80 000 € 842 €/m²
1 rue du Canton Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 202 m² 140 000 € 1 167 €/m²
7 rue Saint Etienne Maison 3 pièces 53 m² terrain 100 m² 62 800 € 1 185 €/m²
38 route de Conde Maison 3 pièces 99 m² terrain 154 m² 58 500 € 591 €/m²
6 rue Rixendis Loriches Maison 5 pièces 79 m² terrain 270 m² 70 000 € 886 €/m²
4 rue du Rigolet Maison 3 pièces 90 m² terrain 952 m² 160 000 € 1 778 €/m²
23 rue Rixendis Loriches Maison 3 pièces 80 m² terrain 84 m² 40 000 € 500 €/m²
7B route de Conde Maison 4 pièces 90 m² terrain 554 m² 123 000 € 1 367 €/m²
10 rue Porte Barriere Maison 3 pièces 80 m² terrain 360 m² 89 000 € 1 113 €/m²
13 route de Conde Maison 4 pièces 147 m² terrain 8 549 m² 271 000 € 1 844 €/m²
63 route de Conde Maison 4 pièces 91 m² terrain 895 m² 150 000 € 1 648 €/m²
25B route de Conde Maison 3 pièces 84 m² terrain 705 m² 140 000 € 1 667 €/m²

Louer à Bassac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bassac 10,8 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bassac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bassac 78,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bassac 13,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bassac 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bassac 74,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bassac 25,9 %, France 42,4 %

À Bassac, 289 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bassac ?

Prix, loyers et logement de Bassac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Bassac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bassac 1 113 € NC 1 113 € NC 10,8 €/m² NC 74,1 % 7,6 %
Mainxe-Gondeville 1 596 € NC 1 596 € +52,5 % 10,8 €/m² NC 83,1 % 12,8 %
Jarnac 1 525 € NC 1 508 € +15,3 % 11,1 €/m² NC 57,6 % 11,8 %
Mérignac 1 488 € NC 1 488 € NC 10,8 €/m² NC 85,7 % 10,4 %
Triac-Lautrait 1 476 € NC 1 476 € NC 10,8 €/m² NC 85,9 % 10,0 %
Vibrac 1 451 € NC 1 451 € NC 10,9 €/m² NC 76,7 % 11,8 %
Angeac-Charente 1 408 € NC 1 408 € NC 10,9 €/m² NC 91,9 % 10,9 %
Moulidars 974 € NC 974 € NC 10,9 €/m² NC 85,2 % 11,1 %
Saint-Simon 868 € NC 868 € NC 10,8 €/m² NC 88,9 % 20,8 %
Saint-Même-les-Carrières 802 € NC 802 € −32,1 % 10,8 €/m² NC 81,8 % 12,4 %
Graves-Saint-Amant NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 84,5 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page