Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jarnac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 508 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jarnac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 096 et 1 904 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Jarnac avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jarnac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² |
| 2022 | 1 582 €/m² |
| 2023 | 1 605 €/m² |
| 2024 | 1 579 €/m² |
| 2025 | 1 453 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jarnac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 297 € à 1 453 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 6 appartements et 77 maisons
- 2022 79 ventes, dont 4 appartements et 75 maisons
- 2023 75 ventes, dont 7 appartements et 68 maisons
- 2024 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2025 70 ventes, dont 2 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jarnac ?
Maisons
- 1 pièce 54 600 € 867 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 70 000 € 1 540 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 3 pièces 94 000 € 1 291 €/m² · 65 m² · 20 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 603 €/m² · 90 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 172 500 € 1 524 €/m² · 116 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Jarnac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jarnac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jarnac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Pasteur | Maison 12 pièces | 380 m² terrain 2 078 m² | 418 400 € | 1 101 €/m² | |
| 34 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 415 m² | 227 750 € | 2 033 €/m² | |
| 80 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 264 m² | 180 820 € | 1 292 €/m² | |
| 26A rue Panel | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 82 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² | |
| 21 place de la Bastille | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 42 m² | 44 000 € | 759 €/m² | |
| 33B route de Luchac | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 685 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² | |
| 14 rue Panel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 53 m² | 101 900 € | 1 698 €/m² | |
| 13 impasse Mauxion | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 406 m² | 214 620 € | 1 677 €/m² | |
| 5 impasse de la Cote | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 52 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² | |
| 44 avenue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 799 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 22 rue de la Cote | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 28 m² | 68 000 € | 971 €/m² | |
| 5 rue Burgaud des Marets | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 350 m² | 299 200 € | 2 137 €/m² | |
| 1 allée de L'Enclos des Lys | Appartement 2 pièces | 58 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² | |
| 6 allée de Jonzac | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 594 m² | 194 820 € | 1 665 €/m² | |
| 31 rue Panel | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 38 m² | 26 000 € | 867 €/m² | |
| 29 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 107 m² | 70 000 € | 625 €/m² | |
| 3 place de l'Ancien Marche | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 50 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 26 rue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 140 m² | 95 000 € | 931 €/m² | |
| 28 rue des Meuniers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 235 m² | 74 500 € | 801 €/m² | |
| 30 impasse Saint Jean | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 110 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² |
Louer à Jarnac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 8,3 à 14,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+25,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Le logement à Jarnac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jarnac 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jarnac 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jarnac 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jarnac 57,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jarnac 42,4 %, France 42,4 %
À Jarnac, 2 705 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 57,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jarnac ?
Prix, loyers et logement de Jarnac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jarnac | 1 525 € | NC | 1 508 € | +15,3 % | 11,1 €/m² | NC | 57,6 % | 11,8 % |
| Julienne | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,4 % | 7,2 % |
| Les Métairies | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,3 % |
| Mainxe-Gondeville | 1 596 € | NC | 1 596 € | +52,5 % | 10,8 €/m² | NC | 83,1 % | 12,8 % |
| Foussignac | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,5 % | 8,7 % |
| Bourg-Charente | 1 530 € | NC | 1 530 € | +18,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,1 % | 7,6 % |
| Triac-Lautrait | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,9 % | 10,0 % |
| Chassors | 1 424 € | NC | 1 424 € | −11,6 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 9,1 % |
| Sigogne | 1 420 € | NC | 1 420 € | +15,4 % | 10,9 €/m² | NC | 85,2 % | 8,0 % |
| Bassac | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,1 % | 7,6 % |
| Saint-Même-les-Carrières | 802 € | NC | 802 € | −32,1 % | 10,8 €/m² | NC | 81,8 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie