Prix de l'immobilier à Ruffiac 56140 Morbihan

L'immobilier à Ruffiac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ruffiac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 488 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,1 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 000 et 1 717 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
1 286 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Ruffiac 1 488 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ruffiac avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ruffiac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Ruffiac par année
AnnéeMaisons
20211 274 €/m²
20221 408 €/m²
20231 701 €/m²
20241 458 €/m²
20251 488 €/m²

De 2021 à 2025, à Ruffiac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 274 € à 1 488 € (hausse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ruffiac ?

Maisons

  • 2 pièces 79 000 € 1 013 €/m² · 60 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 132 000 € 1 465 €/m² · 90 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 200 000 € 1 534 €/m² · 127 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Ruffiac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Ruffiac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ruffiac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de la Poste Maison 2 pièces 88 m² terrain 6 119 m² 55 000 € 625 €/m²
1 impasse de la Croix des Brulons Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 193 m² 178 000 € 1 483 €/m²
3 place de la Mairie Maison 5 pièces 116 m² terrain 311 m² 178 000 € 1 534 €/m²
17 rue des Haies Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 300 m² 150 000 € 3 750 €/m²
7 Trio Maison 6 pièces 135 m² terrain 9 390 m² 120 000 € 889 €/m²
2 Treleu Maison 4 pièces 118 m² terrain 4 004 m² 170 000 € 1 441 €/m²
1 Saint Jean des Bois Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 331 m² 350 000 € 3 889 €/m²
23 domaine des Ormes Maison 5 pièces 90 m² terrain 791 m² 241 000 € 2 678 €/m²
3 La Hunnelaye Maison 3 pièces 99 m² terrain 7 028 m² 108 000 € 1 091 €/m²
20 Digoit Maison 4 pièces 80 m² terrain 634 m² 119 000 € 1 488 €/m²
16 domaine des Ormes Maison 3 pièces 75 m² terrain 657 m² 159 500 € 2 127 €/m²
5165 Lodineu Maison 2 pièces 60 m² terrain 258 m² 60 000 € 1 000 €/m²
5 Le Bas de la Lande Maison 5 pièces 127 m² terrain 2 610 m² 210 000 € 1 654 €/m²
5202 La Hiarnaie Maison 1 pièce 27 m² terrain 259 m² 26 000 € 963 €/m²
23 La Hattaie Maison 4 pièces 66 m² terrain 539 m² 55 000 € 833 €/m²
5 allée des Lauriers Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 003 m² 145 000 € 1 381 €/m²
17 domaine des Ormes Maison 4 pièces 90 m² terrain 894 m² 254 000 € 2 822 €/m²
26 La Souricaie Maison 5 pièces 127 m² terrain 948 m² 200 000 € 1 575 €/m²
4 La Mirangaine Maison 5 pièces 130 m² terrain 138 m² 87 000 € 669 €/m²
4 impasse des Chenes Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 421 m² 277 300 € 2 476 €/m²

Louer à Ruffiac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ruffiac 9,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ruffiac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ruffiac 83,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ruffiac 9,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ruffiac 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ruffiac 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ruffiac 20,6 %, France 42,4 %

À Ruffiac, 805 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Ruffiac ?

Prix, loyers et logement de Ruffiac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Ruffiac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ruffiac 1 488 € NC 1 488 € +16,8 % 9,2 €/m² NC 79,4 % 6,3 %
Missiriac 2 083 € NC 2 083 € NC 10,3 €/m² NC 86,8 % 4,9 %
Malestroit 2 040 € 2 590 € 1 955 € +16,2 % 11,1 €/m² 5,2 % 63,8 % 9,9 %
Pleucadeuc 1 867 € NC 1 867 € +21,4 % 10,3 €/m² NC 77,1 % 7,8 %
Saint-Abraham 1 765 € NC 1 765 € NC 10,3 €/m² NC 82,8 % 7,4 %
Monteneuf 1 556 € NC 1 556 € NC 9,2 €/m² NC 81,6 % 3,2 %
Réminiac 1 484 € NC 1 484 € NC 9,5 €/m² NC 78,6 % 8,5 %
Saint-Congard 1 469 € NC 1 469 € NC 9,2 €/m² NC 84,1 % 14,0 %
Saint-Nicolas-du-Tertre 1 458 € NC 1 458 € NC 9,2 €/m² NC 76,5 % 10,7 %
Tréal 1 426 € NC 1 426 € NC 9,5 €/m² NC 81,0 % 12,7 %
Caro 1 257 € NC 1 257 € −2,8 % 9,2 €/m² NC 77,8 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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