Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Tour-du-Parc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 644 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Tour-du-Parc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 644 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +18,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 930 et 4 270 €/m²
- Prix médian
- 382 500 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 871 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter au Tour-du-Parc avec votre budget ?
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Tour-du-Parc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² |
| 2022 | 4 497 €/m² |
| 2023 | 3 857 €/m² |
| 2024 | 3 666 €/m² |
| 2025 | 3 549 €/m² |
De 2021 à 2025, au Tour-du-Parc, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 000 € à 3 549 € (hausse de 18,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Tour-du-Parc ?
Maisons
- 3 pièces 290 000 € 4 241 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 4 pièces 329 770 € 3 666 €/m² · 92 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 503 450 € 3 549 €/m² · 146 m² · 29 ventes
Prix médian de vente au Tour-du-Parc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Tour-du-Parc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Tour-du-Parc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 lotissement le Clos de Poulcolo | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 3 937 m² | 504 235 € | 2 599 €/m² | |
| impasse des Landiers | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 174 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² | |
| 1 impasse de la Vieille Poste | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 207 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1 rue de Kervahuet | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 49 m² | 174 850 € | 3 801 €/m² | |
| 5866 La Croix Neuve | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 355 m² | 468 700 € | 3 906 €/m² | |
| 2B impasse des Cormorans | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 360 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 5033 impasse des Marais | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 731 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² | |
| 9 chemin de Liorh Bras | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 712 m² | 845 000 € | 5 596 €/m² | |
| 16 rue de Beguero | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 864 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² | |
| 3 résidence le Petit Verger | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 540 m² | 598 108 € | 4 673 €/m² | |
| 28 route de Belle Croix | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 893 m² | 503 450 € | 2 979 €/m² | |
| impasse des Peupliers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 336 m² | 329 770 € | 4 580 €/m² | |
| 5369 impasse des Aigrettes | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 592 m² | 482 700 € | 3 549 €/m² | |
| 5910 lotissement de Kerboulico | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 350 m² | 385 200 € | 4 187 €/m² | |
| 12 rue Pierre le Pelve | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 403 m² | 278 000 € | 3 022 €/m² | |
| 19 rue de Kerjambet | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 573 m² | 298 560 € | 2 467 €/m² | |
| 2 impasse des Ajoncs | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 173 m² | 348 030 € | 3 480 €/m² | |
| 3 chemin de Liorh Bras | Maison 7 pièces | 189 m² terrain 799 m² | 542 000 € | 2 868 €/m² | |
| 8 impasse de l'Ocean | Maison 6 pièces | 233 m² terrain 3 693 m² | 1 000 097 € | 4 292 €/m² | |
| 19 rue de Toulcaden | Maison 8 pièces | 243 m² | 815 000 € | 3 354 €/m² |
Louer au Tour-du-Parc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 10,6 à 16,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,2 à 18,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,8 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Tour-du-Parc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Tour-du-Parc 52,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Tour-du-Parc 42,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Tour-du-Parc 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Tour-du-Parc 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Tour-du-Parc 14,8 %, France 42,4 %
Au Tour-du-Parc, 1 239 logements, dont 52,9 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Tour-du-Parc ?
Prix, loyers et logement du Tour-du-Parc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Tour-du-Parc | 3 666 € | NC | 3 644 € | +18,3 % | 13,3 €/m² | NC | 85,2 % | 4,4 % |
| Damgan | 4 485 € | 5 222 € | 4 095 € | +13,0 % | 13,3 €/m² | 3,1 % | 77,3 % | 1,4 % |
| Sarzeau | 4 288 € | 4 447 € | 4 233 € | +8,7 % | 13,5 €/m² | 3,6 % | 74,1 % | 3,8 % |
| Le Hézo | 4 100 € | NC | 4 039 € | +28,7 % | 11,6 €/m² | NC | 80,7 % | 2,9 % |
| Saint-Armel | 3 750 € | NC | 3 750 € | +18,0 % | 11,6 €/m² | NC | 83,2 % | 5,9 % |
| Theix-Noyalo | 3 221 € | 3 689 € | 3 025 € | +7,7 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 70,1 % | 5,5 % |
| Surzur | 3 217 € | NC | 3 217 € | +18,5 % | 12,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,5 % |
| Ambon | 2 884 € | NC | 2 884 € | +10,1 % | 12,2 €/m² | NC | 72,1 % | 1,2 % |
| Billiers | 2 846 € | NC | 2 846 € | +3,3 % | 12,2 €/m² | NC | 78,9 % | 3,4 % |
| La Trinité-Surzur | 2 837 € | NC | 2 837 € | +1,3 % | 12,0 €/m² | NC | 71,4 % | 4,4 % |
| Muzillac | 2 746 € | 2 559 € | 2 760 € | +13,0 % | 12,0 €/m² | 5,6 % | 70,9 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie