Prix de l'immobilier à Surzur 56450 Morbihan

L'immobilier à Surzur en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Surzur

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 217 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+15,4 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 664 et 3 693 €/m²

Prix médian
340 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
812 m²
Ventes en 2024 et 2025
87

En comparaison

Maisons

  • Surzur 3 217 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Surzur avec votre budget ?

  • environ 58 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Surzur

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Surzur par année
AnnéeMaisons
20212 829 €/m²
20223 317 €/m²
20233 495 €/m²
20242 934 €/m²
20253 385 €/m²

De 2021 à 2025, à Surzur, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 829 € à 3 385 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 87 ventes, dont 7 appartements et 80 maisons
  • 2022 79 ventes, dont 3 appartements et 76 maisons
  • 2023 61 ventes, dont 2 appartements et 59 maisons
  • 2024 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
  • 2025 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Surzur ?

Maisons

  • 3 pièces 257 500 € 3 478 €/m² · 78 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 277 350 € 3 294 €/m² · 92 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 370 000 € 3 029 €/m² · 122 m² · 57 ventes

Prix médian de vente à Surzur en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Surzur

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Surzur

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue des Gargouilles Maison 5 pièces 124 m² terrain 448 m² 412 250 € 3 325 €/m²
11 rue Croix de Bel Maison 5 pièces 88 m² terrain 677 m² 280 000 € 3 182 €/m²
5553 Le Maneguen Maison 6 pièces 183 m² terrain 5 237 m² 450 000 € 2 459 €/m²
5177A Kerno Maison 8 pièces 160 m² terrain 2 671 m² 438 900 € 2 743 €/m²
51 rue du Couvent Maison 4 pièces 102 m² terrain 488 m² 430 000 € 4 216 €/m²
6207 rue du Bois Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 300 m² 370 000 € 3 217 €/m²
5544 La Pointe Maison 8 pièces 185 m² 365 000 € 1 973 €/m²
5281 impasse du Clos Kerlann Maison 2 pièces 61 m² terrain 3 829 m² 241 204 € 3 954 €/m²
16B rue du Bois Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 343 m² 430 000 € 3 554 €/m²
5780 Kervache Maison 3 pièces 100 m² terrain 5 660 m² 320 000 € 3 200 €/m²
23 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 78 m² terrain 613 m² 235 000 € 3 013 €/m²
15 domaine des Pluviers Maison 6 pièces 174 m² terrain 830 m² 620 000 € 3 563 €/m²
4 Domaine de Saint Bruno Maison 4 pièces 90 m² terrain 493 m² 270 000 € 3 000 €/m²
6004 rue Gal Henri de Virel Maison 3 pièces 84 m² terrain 688 m² 300 000 € 3 571 €/m²
6034 La Croix de Bel Maison 5 pièces 70 m² terrain 742 m² 292 450 € 4 178 €/m²
9 rue des Mottet Maison 4 pièces 64 m² terrain 1 073 m² 240 000 € 3 750 €/m²
5307 La Pointe Maison 7 pièces 159 m² terrain 1 335 m² 280 000 € 1 761 €/m²
8 impasse des Margelles Maison 3 pièces 63 m² terrain 392 m² 225 000 € 3 571 €/m²
5310 Pointe de Kerlann Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 052 m² 65 000 € 1 275 €/m²
5308 Pointe St Louis Maison 2 pièces 45 m² terrain 508 m² 175 000 € 3 889 €/m²

Louer à Surzur : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Surzur 12,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Surzur

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Surzur 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Surzur 8,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Surzur 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Surzur 77,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Surzur 22,4 %, France 42,4 %

À Surzur, 2 513 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Surzur ?

Prix, loyers et logement de Surzur et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Surzur et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Surzur 3 217 € NC 3 217 € +18,5 % 12,2 €/m² NC 77,6 % 3,5 %
Damgan 4 485 € 5 222 € 4 095 € +13,0 % 13,3 €/m² 3,1 % 77,3 % 1,4 %
Le Hézo 4 100 € NC 4 039 € +28,7 % 11,6 €/m² NC 80,7 % 2,9 %
Séné 3 900 € 3 778 € 4 030 € +19,4 % 13,7 €/m² 4,4 % 62,5 % 5,1 %
Saint-Armel 3 750 € NC 3 750 € +18,0 % 11,6 €/m² NC 83,2 % 5,9 %
Le Tour-du-Parc 3 666 € NC 3 644 € +18,3 % 13,3 €/m² NC 85,2 % 4,4 %
Theix-Noyalo 3 221 € 3 689 € 3 025 € +7,7 % 12,8 €/m² 4,2 % 70,1 % 5,5 %
Ambon 2 884 € NC 2 884 € +10,1 % 12,2 €/m² NC 72,1 % 1,2 %
La Trinité-Surzur 2 837 € NC 2 837 € +1,3 % 12,0 €/m² NC 71,4 % 4,4 %
Berric 2 833 € NC 2 857 € +30,4 % 10,9 €/m² NC 77,8 % 2,1 %
Lauzach 2 577 € NC 2 577 € +9,9 % 12,0 €/m² NC 80,4 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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