Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vergéal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vergéal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 604 et 2 394 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 358 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Vergéal avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vergéal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vergéal ?
Maisons
- 3 pièces 139 500 € 2 097 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 095 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 750 €/m² · 111 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Vergéal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vergéal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vergéal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Manoirs | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 535 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 1 Le Bois Roux | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 11 208 m² | 600 000 € | 4 724 €/m² | |
| 5272 Mondron | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 714 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² | |
| 8 La Riviere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 30 959 m² | 297 750 € | 3 202 €/m² | |
| 16 rue du Stade | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 208 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² | |
| 1 rue du Stade | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 281 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 10 La Touche | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 9 321 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² | |
| 1 place des Marronniers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 226 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² | |
| 1 La Haie Pitel | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 878 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | |
| 21 Mondron | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 740 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 10 rue des Erables | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 347 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² | |
| 4 Le Mee | Maison 1 pièce | 59 m² terrain 2 462 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² | |
| 5 rue des Manoirs | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 352 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 rue du Domaine | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 120 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 2 La Chenevetiere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 595 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 7 rue des Ormeaux | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 349 m² | 110 733 € | 1 678 €/m² | |
| 8 rue de la Clairiere | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 703 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 27 rue des Manoirs | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 10 361 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 3 impasse du Marais | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 747 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 248 m² terrain 5 659 m² | 260 000 € | 1 048 €/m² |
Louer à Vergéal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vergéal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vergéal 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vergéal 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vergéal 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vergéal 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vergéal 20,7 %, France 42,4 %
À Vergéal, 343 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vergéal ?
Prix, loyers et logement de Vergéal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vergéal | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,3 % | 3,2 % |
| Cornille | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 5,2 % |
| Étrelles | 2 075 € | 2 277 € | 1 954 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Louvigné-de-Bais | 2 019 € | NC | 2 019 € | +29,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,5 % | 5,9 % |
| Torcé | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 1,3 % |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 5,6 % |
| Domalain | 1 833 € | NC | 1 824 € | +28,3 % | 9,2 €/m² | NC | 77,3 % | 7,2 % |
| Moulins | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,8 % | 9,7 % |
| Bais | 1 750 € | NC | 1 750 € | +13,8 % | 9,2 €/m² | NC | 72,3 % | 5,4 % |
| Moutiers | 1 675 € | NC | 1 675 € | +43,2 % | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 3,3 % |
| Saint-Germain-du-Pinel | 1 554 € | NC | 1 554 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie