Prix de l'immobilier à Merfy 51220 Marne

L'immobilier à Merfy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Merfy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 665 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 056 et 2 933 €/m²

Prix médian
264 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
574 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Merfy 2 665 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Merfy avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Merfy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Merfy ?

Maisons

  • 4 pièces 264 000 € 2 933 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 275 950 € 2 500 €/m² · 140 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Merfy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Merfy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Merfy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1A chemin des Biales Maison 5 pièces 220 m² terrain 1 576 m² 550 000 € 2 500 €/m²
4 rue de Chenay Maison 5 pièces 90 m² terrain 309 m² 214 100 € 2 379 €/m²
36 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 101 m² terrain 194 m² 221 000 € 2 188 €/m²
2 chemin Dit des Couarres la Masse Maison 4 pièces 63 m² terrain 335 m² 339 300 € 5 386 €/m²
8 chemin des Solacieres Maison 5 pièces 100 m² terrain 567 m² 266 500 € 2 665 €/m²
7 chemin des Hautes Voies Maison 4 pièces 90 m² terrain 803 m² 264 000 € 2 933 €/m²
8 chemin des Hautes Voies Maison 5 pièces 88 m² 275 950 € 3 136 €/m²
2 chemin des Bouilleres Maison 6 pièces 167 m² terrain 481 m² 301 550 € 1 806 €/m²
30 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 85 m² terrain 351 m² 129 100 € 1 519 €/m²
48 Gr Grande Rue Maison 7 pièces 144 m² terrain 690 m² 454 300 € 3 155 €/m²
4 chemin des Wardes Maison 4 pièces 115 m² terrain 581 m² 389 900 € 3 390 €/m²
14 Gr Grande Rue Maison 7 pièces 174 m² terrain 320 m² 170 000 € 977 €/m²
21 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 90 m² terrain 511 m² 185 000 € 2 056 €/m²
19 chemin des Solacieres Maison 3 pièces 66 m² terrain 598 m² 95 000 € 1 439 €/m²
11A chemin des Entre Deux Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 788 m² 264 000 € 2 933 €/m²
14 chemin des Entre Deux Maison 5 pièces 140 m² terrain 601 m² 380 350 € 2 717 €/m²
11C chemin des Entre Deux Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 652 m² 243 850 € 2 709 €/m²
4 Ple de L'Eglise Appartement 4 pièces 76 m² 155 190 € 2 042 €/m²
4 Ple de L'Eglise Appartement 4 pièces 76 m² 48 000 € 632 €/m²
20 Gr Grande Rue Maison 7 pièces 162 m² terrain 930 m² 211 000 € 1 302 €/m²

Louer à Merfy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Merfy 12,2 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Merfy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Merfy 91,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Merfy 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Merfy 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Merfy 87,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Merfy 13,0 %, France 42,4 %

À Merfy, 276 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Merfy ?

Prix, loyers et logement de Merfy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Merfy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Merfy 2 665 € NC 2 665 € NC 12,2 €/m² NC 87,0 % 6,2 %
Champigny 3 185 € NC 3 185 € −5,4 % 12,2 €/m² NC 74,8 % 2,6 %
Chenay 3 051 € NC 3 051 € NC 12,2 €/m² NC 93,4 % 11,8 %
Pouillon 2 587 € NC 2 587 € NC 12,2 €/m² NC 89,2 % 7,8 %
Courcy 2 486 € NC 2 529 € NC 11,7 €/m² NC 76,8 % 3,6 %
Trigny 2 416 € NC 2 416 € NC 12,2 €/m² NC 86,3 % 6,6 %
Saint-Brice-Courcelles 2 400 € 2 565 € 2 400 € −10,6 % 12,6 €/m² 5,9 % 53,1 % 7,1 %
Saint-Thierry 2 340 € NC 2 340 € NC 12,2 €/m² NC 88,5 % 5,7 %
Villers-Franqueux 2 042 € NC 2 042 € NC 11,7 €/m² NC 86,2 % 8,6 %
Thil NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 85,7 % 4,8 %
Châlons-sur-Vesle NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 91,7 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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